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| Codice Riferimento: A03 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
|
Provincia: |
BOLOGNA |
| Comune: |
MONTE SAN PIETRO |
|
Zona/Località: |
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| Mq: |
250 |
|
Prezzo: |
Euro: 520.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 82,91 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
20/09/2021 |
| Descrizione: |
Libera a brevissimo
Immersa nel verde, situata nei Colli Bolognesi tra Casalecchio di Reno e Zola Predosa, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare. La villa, costruita in mattoni a vista, si contraddistingue per eleganza, finiture di pregio, ampia metratura e un bellissimo parco.
L'immobile si dispone su tre livelli.
Dall'ingresso principale, esposto a sud e coperto da un ampio porticato con zona relax, si accede al soggiorno, molto luminoso e spazioso, e alla cucina abitabile, direttamente collegata al giardino mediante una portafinestra. Completa il piano, un elegante bagno con vasca idromassaggio.
Percorrendo la scala interna e proseguendo al primo piano troviamo, oltre ad un moderno bagno rivestito in resina con doccia in mosaico, 3 camere da letto. Da una di queste di accede ad un ampio terrazzo con vista sulla vallata, dotato di pavimento in tek e di area relax.
Nel semi-interrato si trova una spaziosissima ed elegante taverna con una seconda cucina, angolo bar, grande camino a legna e bagno di servizio.
Completano la proprietà, un garage doppio e un vano tecnico.
Tutti gli ambienti si caratterizzano per spazio e luminosità, con finestre e porte finestre a doppi vetri, pavimenti in legno e in cotto ed ottime finiture.
Esternamente, nel giardino caratterizzato da numerose varietà di piante da fiore e alberi da frutto, si trova uno splendido gazebo in legno di 25 mq fruibile anche nei mesi invernali grazie alla copertura di cui è dotato. Ospita al suo interno un tavolo in legno per 10 persone, divano, maxi-barbecue con girarrosto elettrico e la casetta ove riporre attrezzi e materiali da giardinaggio. Il parco, illuminato da faretti con accensione crepuscolare automatica e lampioni, è dotato di impianto di irrigazione temporizzato, che utilizza l'acqua piovana attingendo al pozzo in pietra a vista che è situato nei pressi nel gazebo.
La villa dispone inoltre di sistema di allarme, pannelli fotovoltaici per l'acqua calda dei sanitari e caldaie di riscaldamento autonomo (GPL e Pellet).
Intermedia Servizi Immobiliari - tel. 051 828582
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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