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Codice Riferimento: VM176/22 |
Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
CALABRIA |
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Provincia: |
COSENZA |
Comune: |
MONTEGIORDANO |
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Zona/Località: |
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Mq: |
97 |
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Prezzo: |
Euro: 65.000 |
Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
2 |
Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
1 di 3 |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 540,32 kwh/m2 anno EPgl,ren: 11,77 kwh/m2 anno EPi,inv: 491,51 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
SI |
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Data |
09/02/2022 |
Descrizione: |
Interessante e fascinosa soluzione nel centro storico di Montegiordano. Ecco come si compone la proprietà: - accesso al locale garage al piano terra, con accesso alla casa; - accesso a locale al piano terra, attualmente non collegato al resto della proprietà; - portone di ingresso alla casa. E' proprio da questo bel portone in legno massiccio che entriamo nel palazzotto borghese del 1900. Nell'atrio troviamo: - a sinistra, la porta verso il garage con antico pozzo di raccolta delle acque piovane (che meraviglia! ); .- in fondo, quasi sotto la scala , l'accesso ad un locale legnaia, quasi seminterrato ma con finestrella; - la bella e ripida scala in marmo che conduce alla residenza più importante. Una volta in cima, un importante disimpegno che guida a: - sala da pranzo con finestra; - cucina con finestra e caminetto; - stanza da letto matrimoniale, con balcone; - stanza da letto, con due balconi; - bagno, con finestra; - scala ripida verso il terrazzo costruito sul tetto a mo' di torrino.
La casa è importante e lo si intuisce per: - i bei pavimenti in granigliato di marmo e cementine; - le balaustre liberty ai balconi; - il legno del portone di ingresso; - il piccolo rostro; - la ricchezza di un pozzo in casa; - la scala di marmo; - il torrino (a mo' di torre di avvistamento sui territorio, che degradano verso il mare...); - l'ampiezza dei locali destinati alle lavorazioni, alla conservazione delle macchine e degli strumenti; - l'ampiezza delle camere; - la altezza dei solai: - la posizione nel cuore del Centro Storico del "paese dipinto"; - la modalità costruttiva accorta e forte.
Il mare e' a soli 7 chilometri ed il prezzo e' straordinariamente interessante. La casa potrebbe essere convertita in B&B (che chiameremmo volentieri Liberty B&B...) ed abbiamo una idea per rendere più comodo l'accesso anche a chi odia le scale...
Le scocciature, invece: - non si possiede per intero tutto lo stabile (manca un quarto della verticale); - la ripidità della scala; - la larghezza della porta garage, che consente l'ingresso di sole automobili utilitarie.
Ricorda sempre che possiamo:
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