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| Codice Riferimento: 65239 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
MONTICIANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
165 |
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Prezzo: |
Euro: 250.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/07/2021 |
| Descrizione: |
La proprietà è immersa in un piccolo Paese a 25 km da Siena, a 50 km da Grosseto e a 60 km dal Mar Tirreno.
Giunti sul posto sembra di essere catapultati in un'altra epoca. Gli stretti vicoli, le finestre che si guardano l'una con l'altra esibendo i davanzali fioriti, le strade in pietra donano al luogo un'atmosfera magica e l'accoglienza familiare degli abitanti si rifà alle abitudine di un tempo, dove la vicina di casa più anziana è la nonna di tutti o ti vengono offerti i prodotti dell'orto.
Arrivati davanti alla casa, la bellissima facciata in pietra ci accoglie. Si amalgama perfettamente con tutto il territorio e le strutture circostanti, esibendo un aspetto caratteristico ma, sicuramente, in uno stato conservativo ottimale.
Il primo ambiente che troviamo è il garage grande con una grotta in terra al piano seminterrato utile come cantina o rimessaggio attrezzi e deposito.
Poco più avanti, troviamo, la centrale termica che ha ingresso singolo e consente il secondo accesso al giardino esclusivo. Sopra di essa è posizionata una soffitta con finestra, agibile, da cui vi si accede da una scala esterna in metallo.
Prendendo in esame i vani principali, l'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, entrando indipendentemente, accediamo un in piccolo ingresso, alla cui sinistra troviamo un bagno a doccia, mentre sulla destra troviamo l'ampio soggiorno con camino da adibire a zona relax per godersi un bel film, davanti al fuoco.
Dal soggiorno è possibile accedere alla veranda, dove è posizionata la lavatrice e un fontino per utilizzo lavanderia che consente l'accesso al giardino esclusivo di 200 mq.
Lo spazio esterno, è uno dei punti di forza della struttura, perchè gode di una vista bellissima sulla campagna circostante e consente, al futuro proprietario, di utilizzarlo per rilassarsi al sole posizionando alcune sdraio e ,allo stesso tempo, adibire una zona pranzo per godersi una cena all'aperto nelle calde giornate estive.
Sul soggiorno si affaccia, anche, la cucina abitabile, che gode, grazie a due ampie finestre, di una luce naturale favolosa.
Salendo una scala interna, composta da 20 gradini, saliamo al piano primo e un secondo soggiorno ci accoglie. Anche questo livello è supportato da uno spazio esterno, ovvero un terrazzo abitabile in cui, anche qua, possiamo godere di una vista bellissima e godersi le sensazioni di pace e relax che si crea.
Un comodo disimpegno centrale, consente di accedere alla zona notte che è composta da 4 camere, di cui due matrimoniali e due singole, ed a un secondo bagno a doccia.
Soluzione unica nel suo genere per la sua geolocalizzazione e adatto per una famiglia numerosa che cerca la natura, la particolarità e la tranquillità.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Giardino esclusivo | | Garage | | Grotta con accesso dal garage |
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| Ingresso indipendente | | Bagno piano terra | | Soggiorno piano terra |
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| Soggiorno piano terra | | Cucina | | Cucina |
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| Veranda con accesso al giardino esclusivo | | Giardino esclusivo | | Giardino esclusivo |
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| Giardino esclusivo | | Giardino esclusivo | | Soggiorno piano primo |
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| Soggiorno piano primo | | Soggiorno piano primo | | Terrazzo abitabile piano primo |
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| Terrazzo abitabile piano primo | | Camera matrimoniale 1 piano primo | | Camera matrimoniale 1 piano primo |
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| Camera matrimoniale 2 piano primo | | Camera matrimoniale 2 piano primo | | Camera singola 1 piano primo |
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| Bagno piano primo | | Planimetria 2D realistica piano terra con giardino | | Planimetria 3D piano terra con giardino |
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| Planimetria 3D piano terra appartamento | | Planimetria 2D realistica piano primo | | Planimetria 3D piano primo lato terrazza |
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| Rendering soggiorno | | Rendering soggiorno | | Rendering cucina |
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| Rendering studio piano primo | | Rendering studio piano primo | | Rendering camera singola 1 piano primo |
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| Rendering camera singola 2 piano primo | | Rendering camera matrimoniale 1 piano primo | | Rendering camera matrimoniale 2 piano primo |
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| Rendering bagno principale piano primo | | | | |
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