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| Codice Riferimento: AZ186 |
| Tipologia: |
Azienda agricola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
|
Provincia: |
PERUGIA |
| Comune: |
MONTONE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
456192 |
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Prezzo: |
Euro: 660.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
11/11/2022 |
| Descrizione: |
MONTONE (PG): Nell'area dell'Alta Valle del Tevere, azienda vitivinicola di 45,5 ettari composta da:
- IMMOBILI
* Fabbricato aziendale di 720 mq circa realizzato tra il 2008 e il 2011 disposto su tre livelli collegati tra loro da ascensore e scale sia interne che esterne. Al piano interrato si trovano i locali tecnici, il magazzino e le aule per i corsi di formazione; Al piano terra si trovano la zona uffici, un salone per degustazione ed assaggi, servizi e un magazzino; al piano primo un'altra zona uffici, bagno e locali ad uso foresteria e archivi. Comprende corte pertinenziale di 1.800 mq;
* Due fabbricati rispettivamente di 392 mq e 80 mq che erano in origine il fabbricato colonico ed il fienile, nel tipico stile del casale agricolo umbro, con piano terra ad uso stalle e primo piano ad uso abitativo con scala esterna a rampa unica, comprensivi di pozzo e corte pertinenziale di 2.000 mq circa;
- TERRENI
La proprietà ha un'estensione di 45,5 ha circa di cui:
- seminativo (pianeggiante e media collina) ha 9.50.00
- uliveto ha 2.10.00
- vigneto (Syrah, Friulano, Chardonnay, Pinot Nero) ha 6.00.00
- bosco (alto fusto, ceduo e querceto) ha 25.60.00
- tartufaie (Tuber Melanosporum, Tuber Aestivum, Tuber Albidum), ha 1.80.00
I terreni che compongono l'azienda sono collinari, mediamente sciolti con presenza di scheletro affiorante. Esposizione buona, i vigneti e l'azienda sono ben accessibili.
UTILIZZO
L'azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, può essere venduta a cancelli chiusi comprensiva di tutte le attrezzature per la pratica della vitivinicoltura e delle scorte da essa provenienti
POSIZIONE
Posizione dominante, panoramica e ben servita.
La proprietà si trova a Montone (PG), nella zona meglio conosciuta come Alta Valle del Tevere, a circa 40 km da Perugia e nelle vicinanze di Città di Castello e Umbertide. Posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato alla E45.
Possibilità di acquistare struttura ricettiva a confine ( Riferimento: PG6355)
La proprietà viene venduta tramite asta Pubblica gestita. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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