Appartamento in Vendita a Monza in zona Centro Storico/ San Gerardo/ Libertà

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Codice Riferimento: 3LOC.MONZA.CENTRO.TOTI
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	MONZA BRIANZA
Comune:	MONZA	Zona/Località:	Centro storico/ San Gerardo/ Libertà
Mq:	122	Prezzo:	Euro: 465.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	2 di 6	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 250 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	16/04/2024
Descrizione:	\Descrizione contesto Situato in una delle zone più ricercate e raffinate della città, nelle immediate vicinanze di Largo Esterle, questo condominio si distingue per la sua posizione privilegiata a soli 5 minuti a piedi dal Centro Storico e dal Parco di Monza, offrendo così la perfetta combinazione tra comodità cittadine e tranquillità naturale. La stazione Centrale di Monza è facilmente raggiungibile a piedi in circa 1,5 km attraverso una piacevole passeggiata lungo l'isola pedonale. \Descrizione immobile L'appartamento, situato al secondo piano, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e gode di una splendida esposizione Nord- Est-Ovest; ogni ambiente dispone di un balcone dedicato, permettendo di vivere la casa in armonia e privacy. L'ingresso conduce al soggiorno, arricchito da un camino di design alimentato a bio-etanolo, che si collega alla spaziosa cucina open space, anch'essa dotata di un balcone di servizio. La luminosità e l'eleganza degli interni, accentuate dalla profondità degli ambienti e dalla scelta dei materiali, consentono di vivere ogni giorno appieno la casa. Infine troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e una terza camera al momento utilizzata come palestra da poter adibire a locale hobby o studio. Quest'ultimo spazio è fornito di un bagno e una doccia dotata di cromoterapia e idromassaggio, aggiungendo un tocco di lusso e benessere all'ambiente dedicato al fitness. Completa la proprietà un vano cantina e la possibilità di subentro all'attuale contratto di locazione per un Box Singolo nello stabile. \Finiture interne L'intero appartamento presenta una raffinata pavimentazione firmata Decò, linea Clap!, realizzata in legno e pietra con una tecnologia vinilica innovativa, che offre elevate prestazioni in termini di durata e design contemporaneo. I bagni sono rivestiti in gres porcellanato e gres marmorizzato, mentre nella zona fitness è presente una magnifica doccia con idromassaggio e cromoterapia di Hudson Reed, modello Tahuata, proveniente direttamente dall'Inghilterra. A completare le dotazioni della proprietà, troviamo gli infissi esterni in PVC con doppio vetro, il sistema di climatizzazione con pompa di calore Daikin, l'impianto di illuminazione a led, l'impianto di irrigazione e l'allarme, entrambi gestibili tramite domotica.