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Codice Riferimento: 3574 |
Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
NOVARA |
Comune: |
NEBBIUNO |
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Zona/Località: |
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Mq: |
107 |
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Prezzo: |
Euro: 69.000 |
Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
2 |
Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
1 di 2 |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 317,34 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
08/02/2023 |
Descrizione: |
Nel centro della gradevole frazione di Tapigliano proponiamo questa porzione di fabbricato, terracielo, con appartamento al piano primo e tanti altri locali che potrebbero consentire, nel caso specifico soprattutto al piano secondo, di ottenere altro spazio abitativo e con vista lago. L'immobile é stato abitato fino a poco tempo fa. L'accesso, comodo, é dotato di cancello carrale, comune ad altra porzione: poi ognuno ha la sua corte di proprietà. Al piano terra sono ubicati autorimessa, due locali cantinati (con bei muri in pietra a vista) e un altro locale, sinora adibito a cucina e di transito per accedere al piano superiore. Il primo piano é composto da cucina, soggiorno, due camere, disimpegno e bagno, oltre al balcone. Al secondo piano, dove si ha vista lago, c'é un locale ripostiglio e un sottotetto aperto sul lato principale: tutto spazio che può essere chiuso e recuperato ai fini abitativi stante l'altezza del tetto, sia al colmo che in gronda. Il fabbricato comprende altresì tre locali ripostiglio, posti a lato della scala di collegamento tra i piani. L'immobile si presta come ottima soluzione sia come prima che come seconda casa: ha molti locali, tanta superficie e, essendo autonoma, non ha spese condominiali. Si può pensare di lasciare il tutto così, magari aggiornando le finiture, oppure renderla oggetto di altre soluzioni distributive: é possibile creare una seconda unità al piano secondo, oppure unire più direttamente piano terra col primo piano (l'attuale soletta é ancora con travi e assito di legno) o, infine, collegare il primo col secondo piano. La facciata princpale é esposta verso sud. Davanti alla casa ci sono alcuni stalli pubblici e quindi é facile parcheggiare anche sulla pubblica via. La caldaia é a condensazione (Immergas Victrix Superior 28 kw). |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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piano 1° | | piano 2° | | piano terra |
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la vista lago dal 2° piano | | soggiorno al piano 1° | | cucina al piano 1° |
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camera matrimoniale al piano 1° | | camera doppia al piano 1° | | balcone al piano 1° |
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sottotetto recuperabile a fini abitativi | | balcone al 2° piano | | vista lago dal piano 2° |
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scala di collegamento tra i piani | | cortile di proprietà | | autorimessa |
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cantina con muri in sasso | | cantina con travi a vista | | cucina al piano terra |
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locale ripostiglio al mezzanino | | facciata immobile verso ingresso e corte | | |
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