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| Codice Riferimento: FV927 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
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Provincia: |
PERUGIA |
| Comune: |
NOCERA UMBRA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
365 |
|
Prezzo: |
Euro: 480.000 |
| Num. Vani: |
12 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
4 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
15/02/2024 |
| Descrizione: |
NOCERA UMBRA - Incastonata nel verde alle pendici del Monte Pennino, circondata da dolci colline in una zona estremamente tranquilla, ma al contempo ben collegata a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla superstrada, proponiamo splendida villa di circa 365 mq oltre a garages
La proprietà si sviluppa su due livelli:
-AL PIANO TERRA, ingresso che si apre su ampia zona living con camino e zona pranzo, cucina anch'essa con camino e doppia uscita su spazi esterni con barbecue in muratura, disimpegno, una camera da letto, studio e bagno. La vera particolarità della casa è l'accesso diretto ad una zona totalmente dedicata al tempo libero in quanto troviamo bellissimo salone rustico con camino, dispensa, bagno, lavanderia, bagno e area relax al momento adibito a sala biliardo dal quale si può accedere direttamente tramite porta blindata ai tre garages tutti dotati di basculanti per accedere con la massima facilità.
-AL PIANO PRIMO, si accede tramite bellissima scala in legno dove troviamo la camera patronale servita da cabina armadio, bagno in camera e uscita su terrazzo di circa 60 mq con doccia esterna costruito per poter ospitare una piscina o una vasca idromassaggio. Sullo stesso piano sono presenti altre due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio esclusiva e soppalco, a servizio del piano un grande bagno con vasca angolare jacuzzi e spaziosa doccia.
-SPAZI ESTERNI, circa 1200 mq di spazi esterni totali in parte dedicati a giardino e frutteto, in parte pavimentati in cotto e pianelle, patio con salottino esterno. L'area esterna è provvista d'illuminazione, impianto d'irrigazione automatico. Completamente recintata e dotata di cancello pedonale e carrabile automatizzato. Le parti di giardino di più difficile gestione, circa 60 mq, sono state realizzate con verde sintetico di altissima qualità.
Nella recente edificazione, i proprietari hanno optato per le più moderne scelte costruttive che hanno reso questa abitazione ad alta prestazione energetica ed a basso costo di gestione; grazie ad infissi di altissima qualità e alte prestazioni termico acustiche in teak, persiane blindate antitaglio, porte in legno massello, riscaldamento a pavimento con singoli termostati per regolare la temperatura in ogni stanza, fondazione a vespaio areato con igloo, tetto ventilato e caldaia con accumulo di acqua. La villa è dotata di pavimenti in ceramica e parquet di pregio, bagni muniti di collegamento con lavanderia per pronta discesa della biancheria e materiali di alto livello, allarme con sensori su finestre e persiane e sensore di movimento interni e videosorveglianza.
Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo.
Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto | | planimetria abitazione | | planimetria garage |
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