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Codice Riferimento: 21051046 |
Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
SASSARI |
Comune: |
OLBIA |
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Zona/Località: |
Sporula |
Mq: |
168 |
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Prezzo: |
Euro: 520.000 |
Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Non definito |
Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 137 kwh/m2 anno |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
13/05/2021 |
Descrizione: |
Villa immersa nel verde con 15000 m2 di terreno privato.
La casa, di grande fascino e rifinita con materiali di pregio, ha una superficie lorda interna di circa 168 m2, oltre a 70 m2 di verande e si dispone su due livelli.
Al piano terra, troviamo una grande sala, una cucina abitabile, un bagno, e una stanza che può essere adibita a ripostiglio o a studio.
La sala è circondata da delle ampie verande coperte, tutte accessibili dalla zona giorno grazie a diverse porte finestre presenti lungo tutto il perimetro del soggiorno.
Tramite una comoda rampa di scale, si accede al primo piano, dove ci sono 3 camere, due bagni e due terrazze.
Nel terreno, prevalentemente pianeggiante, troviamo diverse querce da sughero e macchia mediterranea. Inoltre ci sono diverse aree adibite a zona relax e picnic con tavoli e sedute in granito.
La casa, in ottime condizioni di manutenzione, è molto luminosa e subito abitabile.
L'immobile si trova in località Enas a soli 12 km dall'ingresso di Olbia, facilmente raggiungibile dalla strada a 4 corsie (Olbia Sassari) in 10 minuti di macchina ed è in posizione strategica per raggiungere l'aeroporto "Costa Smeralda", il porto, le spiagge nei pressi di Olbia e tutti i servizi.
Potrebbe essere utilizzata come prima casa di abitazione o dimora di campagna per sfuggire al caos della città.
La vendita è gestita in collaborazione con la Demuro Immobiliare.
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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Planimetria | | | | |
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