Villa in Vendita a Olbia in zona Rudalza

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Codice Riferimento: VILLA PORTO ROTONDO RUDALZA
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	OLBIA	Zona/Località:	Rudalza
Mq:	170	Prezzo:	Euro: 750.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 299 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/10/2023
Descrizione:	In località Rudalza a pochi minuti dal rinomato borgo di Porto Rotondo proponiamo in vendita casa rurale di ampia metratura, totalmente indipendente, ideale per realizzare la villa dei tuoi sogni. Sviluppata su un unico livello per circa 150 mq. dispone attualmente di 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina e un ampio doppio soggiorno, offrendo degli spazi generosi. Ampie vetrate potranno garantire una splendida vista sul giardino circostante, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. é presente anche una piccola dependance accanto all'abitazione principale, che rappresenta un corpo a sé. Il giardino di oltre 5000 mq. offre molte opportunità per creare un'oasi di pace e relax, un'area barbecue, un angolo sua con vasca idromassaggio. La villa gode di una posizione privilegiata, lontana dal caos ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, alle spiagge, al porto, ai ristoranti e negozi di cui Porto Rotondo è ricca, per quanto abitabile necessita di lavori di ristrutturazione. Non fa parte del consorzio quindi non sono presenti spese consortili o condominiali e dista circa 1 km dal centro e dalla marina di Porto Rotondo, 1,5 km dalle spiagge principali.