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Codice Riferimento: EX22 |
Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
IMPERIA |
Comune: |
OSPEDALETTI |
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Zona/Località: |
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Mq: |
180 |
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Prezzo: |
Euro: 499.000 |
Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
2 |
Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
Singolo |
Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 111 kwh/m2 anno |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
30/05/2023 |
Descrizione: |
Sulla primissima collina di Ospedaletti, in zona soleggiata e panoramica con splendida vista mare, proponiamo una villa “al grezzo” da personalizzare. L’immobile è suddiviso su due livelli collegati tra loro con una comoda scala interna e fruibili anche in modo separato.
Suddivisa in: Piano Terra: Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, due cabine armadi Piano Seminterrato: Garage, taverna, locale deposito, ripostiglio e locale tecnico. Esternamente, oltre ai terrazzi e al giardino collocati attorno al livello del Piano Terra, troviamo un ampio terreno disposto su due larghe fasce facilmente fruibili e dove è possibile realizzare una splendida piscina.
L’immobile e i terreni sono esposti a sud per cui hanno un’ottima esposizione al sole anche nei mesi invernali e godono di una bella e ampia vista mare.
La villa risulta ancora da completare negli impianti e nelle finiture, per cui è possibile personalizzarla totalmente in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Al momento risultano completate le seguenti opere: Struttura in cemento armato, tetto (completo di isolante, copertura e lattonerie), pareti esterne (doppia parete con interposto isolante), pareti interne, tutti i muri di contenimento terra rivestiti in pietra locale a spacco, rampa di ingresso in cemento armato, cancello ingresso, fognatura allacciata alla condotta comunale e predisposizione agli allacci degli impianti elettrici, acqua e gas. Costi previsti per il completamento dei lavori in circa 170.000€.
La zona è tranquilla, silenziosa e il contesto è residenziale, con una presenza diffusa di ville nelle vicinanze. L’ingresso è agevole dalla strada comunale Vallegrande e il centro del paese con le sue spiagge e la pista ciclopedonale si può raggiungere in soli 5 minuti di auto.
Superficie comm.le totale 180 mq
Superficie Piano Terra 100 mq Superficie Piano Seminterrato 110 mq Superficie terreno 1500 mq
Richiesta 499.000€ I.P.E. esente |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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