Villa in Vendita a Pedaso

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: R/10687
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	MARCHE	Provincia:	FERMO
Comune:	PEDASO	Zona/Località:
Mq:	850	Prezzo:	Euro: 5.500.000
Num. Vani:	33	Num. Camere:	14
Bagni:	19	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 218 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	01/03/2019
Descrizione:	Rara opportunità di acquisire un elegante relais con diretto accesso alla Riviera Adriatica. La proprietà risale al secolo IIX ed e stato sottoposto a vari interventi nel corso degli anni. Gli attuali proprietari hanno ristrutturato l'hotel e il ristorante adiacente non solo strutturalmente ma nel decoro ed arrendo fino ai minimi particolari con grande sobria eleganza. I bellissimi pavimenti di graniglia al pian terreno sono stati riprodotti dai modelli originali. Questo piano offre agli ospiti zone confortevoli ed eleganti da salottini con caminetto a salotto piconvenzionale per ricevimenti che si apre sul cortile collegato al ristorante. Su questo piano ci sono anche locali di servizio come la lavanderia e la cucina per le prime colazioni . La reception e l'ufficio amministrativo è immediatamente a sinistra dell'ingresso. Vi è anche un centro fitness con stanza di terapia su questo piano. L'hotel dispone di un totale di 10 camere da letto con bagno su due piani. Sono tutte ben arredate con mobili antichi e tappezzerie in stile. Le camere che hanno affaccio mare hanno la loro veranda privata in totale relax . L'ultimo piano mansardato e un elegante e comodo appartamento utilizzato dallattuale proprietario. Esso dispone di una grande sala zona notte e giorno, con bagni lui con doccia e lei con vasca circolare ed un angolo cottura che si apre su una terrazza panoramica per mangiare all'aperto. Il ristorante si sviluppa su due piani, al piano terra la degustazione di vini con una cantina ricavata sotto le volte originali, e una zona per pasti leggeri. La sala principale si trova al piano superiore con zona a vetro per lo chef della griglia carne. Il pesce viene cucinato separatamente al piano terra. Le sedie del ristorante sono state appositamente disegnate per ricordare i sedili dei vagon lits di lusso. Vi e anche un ampia terrazza con vista mare e cortile per mangiare all'aperto nei mesi estivi e ricevimenti. L'hotel e il ristorante sono offerti con mobili, biancheria e le tappezzerie appositamente coordinate, le cucine ed i restoranti sono offerti complete di attrezzatura. La combinazione di classica eleganza, eccellente posizione ed un relais unico nel suo tipo rendono questa proposta un investimento di grande potenzialita.