Agriturismo in Vendita a Piegaro in zona Pietrafitta

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 8959TA26008
Tipologia:	Agriturismo	Tipo:	VENDITA
Regione:	UMBRIA	Provincia:	PERUGIA
Comune:	PIEGARO	Zona/Località:	Pietrafitta
Mq:	600	Prezzo:	Euro: 695.000
Num. Vani:	18	Num. Camere:	9
Bagni:	7	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	27/01/2021
Descrizione:	"Un agriturismo che va al di là dei classici canoni, se cercate veramente la pace dei sensi, l'isolamento dal rumore e da qualsiasi tentazione che possa distogliervi da questo obbiettivo, dovete andare. Inoltratevi nel bosco, percorrete la strada sterrata per alcuni km, si aprirà davanti agli occhi questa location e non potrete che esclamare…wow!” “Un posto così non può e non deve essere trovato subito, banalmente dopo un po' di asfalto! E' un posto magico e tale deve rimanere. Come ad Avalon, come nelle storie di boschi e di fate, di maghi e di stelle. Alla fine della strada il cuore si apre e capisci che proprio grazie a quella strada sterrata puoi godere della bellezza di un luogo tanto terso, in ogni senso” Queste sono solo alcune delle numerose ed entusiaste recensioni che hanno lasciato gli ospiti di questa proprietà nel cuore verde dell'Umbria. Testimonianze che fanno capire la magia di questo luogo incontaminato, luogo che potrà diventare la vostra prossima dimora o la vostra nuova attività. Siamo a Piegaro, verdissimo comune in provincia di Perugia a circa 40 minuti dal Lago Trasimeno e dalle località storiche dell'Umbria come Assisi e Gubbio. L'agriturismo, circondato da magnifici boschi di lecci e querce, ospita due casali in pietra di cui una parte era un antico insediamento monastico risalente al 1.300. Suddiviso in 6 appartamenti arredati in stile rustico, 3 trilocali e 3 bilocali ed un area comune, offrono spazi generosi ed un elevato confort abitativo. Tutti gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e spazi esterni attrezzati per piacevoli pranzi e cene all'aperto. Tre appartamenti hanno il camino in soggiorno che renderà l'atmosfera speciale anche nei mesi invernali. Anche la zona comune è dotata di camino. E nelle giornate estive i clienti possono godere di una scenografica e rinfrescante piscina di 18 mt x 6 mt con clorinatore a sale e un solarium attrezzato. A fianco della piscina si trova una sauna secca per 4/5 persone. Durante il giorno i suoni del bosco diventano musica mentre la notte il silenzio accoglie le stelle che brillano nel cielo di una luce intensa e magica. L'agriturismo ha oltre 62 ettari il terreno di proprietà, di cui una parte a oliveto con circa 500 piante in produzione, una parte a seminativo ed il restante a bosco. Grande attenzione al recupero delle acque e al sistema idrico, a monte dell'agriturismo si trova una sorgente da dove l'acqua scende per caduta in un contenitore da 10.000 litri e poi viene pompata negli edifici. E' presente inoltre un laghetto artificiale che si riempie con acqua piovana utilizzata per irrigare i prati. Impianto fotovoltaico di 10 kW. Possibilità di sviluppo dell'azienda: Un possibile e interessante sviluppo data la posizione è l'avviamento di una coltivazione di tartufi attraverso l'impianto di alberi micorizzati. La zona circostante è ricca naturalmente di tartufo della qualità Scorzone e ben si presta a questo tipo di coltivazione. Esiste inoltre una importante possibilità di ampliamento della volumetria degli immobili di circa 200 m2. L'agriturismo si raggiunge attraverso 5 km di strada sterrata all'interno del bosco, percorribili in circa 15 minuti di auto. La proprietà si trova ai confini con la Riserva della Biosfera Unesco del Monte Peglia, punto di congiunzione tra le riserve naturali dell'Italia del nord, dell'europa e dell'italia del sud. Un luogo incontaminato e unico dove la natura è la protagonista indiscussa.