Appartamento in Vendita a Pomarance

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2021PI01
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISA
Comune:	POMARANCE	Zona/Località:
Mq:	70	Prezzo:	Euro: 85.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/11/2021
Descrizione:	Nel centro storico di Pomarance, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio storico di sole 3 unità immobiliari, troviamo questa meravigliosa bomboniera, dal sapore toscano in ogni suo minimo dettaglio. È stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, i suoi 70 mq rendono molto versatile l'immobile, adatto ad una giovane coppia, ma è anche un oggetto molto interessante da mettere a reddito con affitti turistici o residenziali. L'immobile è composto da ampia cucina, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, studio, soppalco; tutte le stanze sono dotate di zanzariere. Completa la proprietà una cantina di 10 mq e una piccola pertinenza esterna davanti l'ingresso della cantina. L'appartamento è dotato di teleriscaldamento grazie alla geotermia presente sul territorio, Pomarance, insieme a Larderello è considerata la Capitale Mondiale della Geotermia. Non c'è condominio, vivere questi ambienti fa respirare l'autenticità di un tempo, quando i valori della vita erano al primo posto e il calore umano riscaldava la quotidianità. Pomarance e il suo territorio circonstante accolgono tutto l'anno migliaia di turisti italiani e stranieri grazie agli innumerevoli interessi storici, artistici e naturalistici. Il territorio di Pomarance è coperto da boschi e foreste di notevole importanza ambientale e paesaggistica. Tra questi la rigogliosa foresta di Monterufoli, costituita da una ricca vegetazione mediterranea che ospita molte specie animali tra cui daini e cervi. La foresta, conosciuta fin dall'antichità per i suoi giacimenti di rame, magnesite, lignite e calcedonio, ospita al suo interno la “Villa delle cento stanze”, eretta sui resti di un antico castello medievale. Sono ben oltre 200 i chilometri percorribili a piedi, in bicicletta e cavallo lungo la sentieristica recentemente rinnovata. Attraverso queste foreste è in via di sviluppo un progetto di collegamento tra la Via Francigena e la Costa degli Etruschi. Da non perdere anche un tuffo nelle limpide acque del Masso delle Fanciulle sul fiume Cecina. Un altro sport praticato nella zona è il canyoning, la discesa dei torrenti. Si può provare questa attività lungo il torrente Radicagnoli, nei pressi delle antiche Terme di San Michele, oppure lungo il fiume Cecina fino al Masso degli Specchi. Un altro sito imperdibile del territorio è l'imponente Rocca di Silano o Rocca Sillana si erge sopra un rilievo roccioso a 530 metri di altitudine in una posizione strategica da dominare un vastissimo territorio tra le province di Siena, Pisa e Grosseto. Il sito, a pochi chilometri dal borgo di San Dalmazio, è sempre stato importante al fine di controllare le importanti attività minerarie presenti lungo le valli del fiume Cecina e del torrente Pavone. Dal 1472 fu una delle più importanti roccaforti della Repubblica Fiorentina. Il fortilizio rappresenta oggi una delle attrazioni turistiche più visitate della Val di Cecina. La Rocca Sillana è stata anche inserita tra i luoghi dove è possibile celebrare matrimoni.