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| Codice Riferimento: XY - C 47/22/A |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
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Provincia: |
VENEZIA |
| Comune: |
PORTOGRUARO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
327 |
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Prezzo: |
Euro: 690.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
B (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 78,6 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
20/05/2023 |
| Descrizione: |
Vendiamo in Centro Storico a Portogruaro, vicino a Porta San Gottardo, importante villa con giardino, completamente ristrutturata.
La villa, ristrutturata con materiali pregiati che le danno un'immagine moderna ma allo stesso tempo elegante e raffinata, si compone al piano nobile di un ingresso che immette in un ampio salone dal quale si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto, pavimentato con sassi del Piave; completano il piano i servizi igienici ed un ripostiglio. Il salone è impreziosito da un caminetto a legna che contribuisce a creare un'atmosfera calda.
Una scala a vista finemente rifinita in pietra si apre sul disimpegno della zona notte dove si trovano la camera padronale con un ampio bagno ed un terrazzo; completano il piano due ampie camere ed un bagno con terrazzo.
Dal disimpegno della zona notte si accede ad un ampio spazio mansardato, adibito in parte a palestra ed in parte a zona relax, con vasca idromassaggio "Jacuzzi", sauna e terrazzo prendisole. I pavimenti sono tutti in listoni di rovere chiaro e danno una piacevole luminosità ai vari locali.
Il piano terra, accessibile direttamente dal salone principale o dall'esterno, è occupato principalmente da un ampio vano adibito in parte a taverna con cucina, in parte a studio, dal salone, un disimpegno da accesso ai servizi igienici e alla lavanderia, mentre sul lato opposto si ha accesso ad un ampio garage ed alla centrale termoelettrica servita da pannelli solari e fotovoltaici che permettono un notevole risparmio energetico. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Soggiorno Villa Portogruaro | | Soggiorno Villa Portogruaro | | Soggiorno Villa Portogruaro |
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| Dettaglio soggiorno Villa Portogruaro | | Dettaglio soggiorno Villa Portogruaro | | Soggiorno villa Portogruaro |
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| Cucina Villa Portogruaro | | Cucina Villa Portogruaro | | Cucina villa Portogruaro |
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| Cucina Villa Portogruaro | | Cucina Villa Portogruaro | | Bagno Villa Portogruaro |
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| Bagno Villa Portogruaro | | Dettaglio interno Villa Portogruaro | | Corridoio Villa Portogruaro |
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| Corridoio Villa Portogruaro | | Camera padronale Villa Portogruaro | | Camera padronale Villa Portogruaro |
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| Camera padronale Villa Portogruaro | | Bagno Villa Portogruaro | | Bagno Villa Portogruaro |
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| Vista esterna terrazza Villa Portogruaro | | Dettaglio Vasca idromassaggio Villa Portogruaro | | Mansarda Villa Portogruaro |
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| Mansarda Villa Portogruaro | | Sauna Villa Portogruaro | | Sauna Villa Portogruaro |
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| Zona Relax Villa Portogruaro | | Zona Relax Villa Portogruaro | | Solarium Villa Portogruaro |
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| Terrazza Villa Portogruaro | | Cucina taverna Villa Portogruaro | | Cucina taverna Villa Portogruaro |
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| Taverna Villa Portogruaro | | Camera Villa Portogruaro | | Camera Villa Portogruaro |
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| Camera Villa Portogruaro | | Bagno Villa Portogruaro | | Bagno Villa Portogruaro |
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