Villino in Vendita a Rimini

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 409
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	RIMINI
Comune:	RIMINI	Zona/Località:
Mq:	400	Prezzo:	Euro: 980.000
Num. Vani:	15	Num. Camere:	4
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 204,39 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/04/2023
Descrizione:	Questa meravigliosa villa perfettamente ristrutturata nel 2005, si trova sulla prima collina di Rimini, a poca distanza dal centro storico e dalle varie spiagge della riviera romagnola. La cura nel dettaglio ed il gusto dei materiali utilizzati per la completa ristrutturazione, rendono questa abitazione un luogo elegante, accogliente e confortevole "senza limiti nel tempo". La villa ha una superficie interna di 355 mq. e la parte residenziale si sviluppa su due piani, ove al piano terra troviamo la zona giorno composta da: cucina molto ampia di oltre 50 mq. con camino, soggiorno anch'esso dotato di camino di 65 mq. ove si evidenziano finiture in pietra di San Marino con lavorazione di altissimo pregio e valore estetico superlativo. Sempre al piano terra con piccolo dislivello interno si trovano altri vani tra cui studio, veranda, bagno e vani accessori tra cui una grotta/cantina storica rivestita in mattoni e pietra, ottimamente ristrutturata. Dalla zona soggiorno tramite scala interna a vista e completamente rivestita in pietra di San Marino si accede al piano primo che si compone di quattro ampie camere, tre bagni, disimpegno ed accesso dalla quarta camera al piano sottotetto ad uso ripostiglio. Una matrimoniale Ã¨ asservita da un bel terrazzo con vista panoramica sulla riviera. La proprietÃ si correda di un meraviglioso patio esterno con angolo barbecue, un ampio giardino che circonda tutta l'abitazione, un grande parcheggio privato e altro terreno per oltre 3900 mq. in leggero declivio ove poter coltivare le proprie passioni o valutare anche la realizzazione di una grande piscina "ottimamente esposta al sole", da cui poter ammirare nel massimo della privacy, di una meravigliosa vista delle colline riminesi. L'intera proprietÃ Ã¨ tutta recintata con accessi da cancelli automatizzati e le dotazioni ed i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di assoluto pregio. Per ulteriori informazioni chiama Mirco al 3355265134 oppure scrivi a info@lenotedicasa.it o mirco@lenotedicasa.it