Villino in Vendita a Rocca D'arce

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Codice Riferimento: 159
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	FROSINONE
Comune:	ROCCA D'ARCE	Zona/Località:
Mq:	150	Prezzo:	Euro: 107.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	5
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	19/09/2022
Descrizione:	Villino in vendita a Rocca D'Arce Villino indipendente di mq 230 c.a. con giardino privato, garage, taverna e cantina. Situata in Via Fontana del Basso, a poca distanza da Arce, questa abitazione indipendente è così disposta: doppio ingresso carrabile per accesso con le auto al garage e cancello pedonale. Il piano terra di circa 95 mq è disposto con ampio ingresso, a sinistra una cucina con camino ed accesso all'ampio portico ideale come spazio conviviale, una sala ed un ripostiglio; la zona notte del piano terra è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno. Tutte le camere sono dotate di accesso a balcone. Il piano primo, mansarda, di circa 70 mq ,ha un proprio ingresso indipendente con scala esterna, quindi ideale per quanti hanno bisogno di avere un appartamento indipendente in villa per ospitare amici o parenti; la mansarda si compone di una grande sala, un grande corridoio, due camere da letto ed un bagno. Il piano seminterrato del villino ha una zona taverna con cucina e salone con camino, accesso diretto a giardino, un garage doppio, una cantina e locali tecnici. Gli impianti sono autonomi, bombolone gpl interrato di 1000 litri, un serbatoio per riserva idrica anche se presente un comodo pozzo per l'irrigazione dell'area esterna. Gli infissi sono in parte legno mono vetro con tapparelle ed in parte pvc doppio vetro. L'abitazione necessita di un restyling generale interno ed un adeguamento alle attuali normative di legge dell'impianto elettrico. Nell'area giardino è presente un campo di bocce con impianto d'illuminazione. Il contesto è tranquillo, non è isolato e l'abitazione gode di una buona esposizione.