Rustico Casale in Vendita a Roccasecca

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CD498
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	FROSINONE
Comune:	ROCCASECCA	Zona/Località:
Mq:	491	Prezzo:	Euro: 210.000
Num. Vani:	14	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G	EPI: ?
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/05/2012
Descrizione:	Questo ampio casale, costruito negli anni '60, in effetti è suddiviso in 3 unità separate, la casa principale, la casa di mezzo e la casa all'angolo. La casa principale in pietra è completamente intonacata all'esterno, come tutte le pareti interne ed i soffitti, e le sue condizioni strutturali sono discrete. Sui pavimenti del primo e secondo piano troviamo mattonelle e graniglie. Le installazioni techniche mancano e non ci sono né bagni né cucine. Dipendentemente dalla destinazione finale devono essere realizzate varie aperture durante la ristrutturazione in modo di collegare tutte le stanze e tutti i piani tra di loro. Le condizioni dei muri portanti della casa di mezzo e la casa all'angolo sono discrete, ma il tetto dovrà essere sostituito completamente nonché i solai nella casa all'angolo. Anche qui mancano tutti i servizi in entrambe le parti. Il complesso offre tante possibilità. La casa principale per es. potrebbe essere usata come propria abitazione e nelle case di mezzo e all'angolo potrebbero essere realizzati 3 appartamenti per l'affitto. Nei dintorni ci sono varie attrazioni turistiche e il mare si trova a ca. 50 km di distanza. Casa principale: al piano terra troviamo 2 cantine, una più grande, che una volta era usata per la produzione del vino, e una più piccola. Una scala esterna porta ad un balcone al primo piano da cui si ha accesso a 2 ampie stanze, attualmente non connesse tra di loro. Nel mezzo si trova un vano scale che collega questo piano con il piano superiore. Al secondo piano troviamo una stanza più grande e una più piccola e un balconcino. C'è una soffitta che copre tutta la casa. Casa nel mezzo: al piano terra troviamo la ex cucina con focolare. La stessa scala esterna della casa principale conduce ad un piccolo pianerottolo da cui si ha accesso alla stanza al primo piano. Qui, il tetto è parzialmente crollato. Casa all'angolo: al piano terra si trovano 2 ex stalle/cantine e al primo piano due vani delle stesse dimensioni. I solai sono in parte crollati mentre il tetto è completamente crollato. Ampia annesso di ca. 105 m2 con due ingressi, attualmente suddiviso in 2 vani e usato come legnaia. Strutturalmente in buone condizioni. La casa verrà venduta con un pezzo di terreno rettangolare di 7.324 m2. C'è una bella aia davanti casa, accessibile dalla tranquilla stradina di campagna, mentre il resto del terreno si trova accanto e dietro la casa. Qui si trova anche il pozzo. Il terreno è pianeggiante e può essere usato come giardino e/o terreno agricolo. C'è spazio in abondanza per la costruzione di una bella piscina. Si gode di un'ampia vista sul paesaggio circostante. Qualche negozio e servizio a Roccasecca stazione a ca. 5 km. Roccasecca ca. 9 km, Pontecorvo ca. 10 km, Frosinone ca. 50 km, Gaeta e Sperlonga (Mar Tirreno) ca. 60 km, Roma centro ca. 130 km, Napoli centro ca. 115 km, Ercolano ca. 116 km, Pompei ca. 130 km.