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| Codice Riferimento: IFC VILLA |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
FORLI'-CESENA |
| Comune: |
RONCOFREDDO |
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Zona/Località: |
Sorrivoli - Ardiano - Diolaguardia - Montecodruzzo |
| Mq: |
360 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
16 |
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Num. Camere: |
8 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G |
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EPI: ? |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
06/02/2012 |
| Descrizione: |
Rif. IFC VILLA DIOLAGUARDIA
Nel cuore delle colline romagnole, nell'entroterra tra Cesena e Rimini, si erge il paese di Roncofreddo.
Particolarmente suggestivo è il paesaggio di queste colline, intersecate da strade agevoli e panoramiche, costellate da castelli densi di storia e da borghi pittoreschi quanto ospitali.
Incastonata in uno dei suoi paesaggi, nella località Diolaguardia, si colloca splendida villa finemente costruita in posizione panoramica e vista mare.
La dimora, articolata su tre piani, collegati internamente, è rifinita con materiali tradizionali e sfoggia un classicismo sobrio ed elegante. Nella costruzione si sono adottati elementi quali il legno massello di rovere per gli infissi esterni, gli scuri, le porte interne e gli elementi delle cucine, cotto e marmo antico per i bagni, travi in legno massello di recupero per i solai del piano terra e della mansarda. Pavimenti in travertino per i locali delle zone giorno, listone di rovere per le camere da letto, gres per i locali uso servizio.
Elemento di unione per tutta la casa è la scala interna, vera composizione d’arte realizzata in opera con pedata in travertino, toro in legno massello e corrimano in ferro battuto.
I balconi sono rivestiti di travertino e marmo grezzo.
L’arredamento interno è composto di pezzi autentici stile impero restaurati che gli attuali proprietari sono disposti a cedere previa valutazione.
Dalla strada principale si accede alla cancellata d’ingresso dove troviamo la proprietà distribuita su di un lotto di 2583 mq. La villa si sviluppa su tre livelli sfalsati collegati tra loro internamente per un totale di 360 mq circa circondati dal verde dell’ampio giardino privato. Sull’ esterno è stata attrezzata una zona barbecue.
Piano interrato.
Dall’ingresso al piano terra si accede alla tavernetta di ampie dimensioni in cui spicca l’imponente camino, poi la cucina arredata in muratura e legno massello con forno in pietra per pane e pizza. Dal disimpegno parte la scala che sarà l’elemento di unione fra tutti i piani della casa. Salendo sei scalini troviamo la zona servizi composta di quattro locali separati e l’accesso diretto al garage.
Piano primo.
Salendo le scale interne raggiungiamo il pianerottolo del piano superiore al quale si può accedere anche dall’esterno tramite scala in pietra posta sul lato destro della villa che porta al portone d’ ingresso. L’ampio salone è caratterizzato dal muro tondeggiante che separa la cucina abitabile in muratura, e dalle due ampie portefinestre che rendono l’ambiente luminoso e creano il passaggio al balcone esterno che corre attorno a tutta la casa. I solai di tutti i locali sono in travi di legno massello di recupero. Salendo ancora di qualche gradino, abbiamo la zona notte con quattro camere da letto e due bagni.
Piano sottotetto.
Raggiungendo l’ultimo piano troviamo cinque locali attualmente adibiti a studio con bellissimo solaio in legno, salotto, ampio ripostiglio, due camere da letto e bagno con doccia e vasca idromassaggio.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| LATO VILLA | | ZONA NOTTE M ANSARDA | | BAGNO MANSARDA |
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| FRONTA VILLA | | PARTICOLARE FINESTRA | | BAGNO MANSARDA |
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| ZONA NOTTE PIANO PRIMO | | ARCO | | INGRESSO PIANO PRIMO |
 | |  | |  |
| FINESTRE SALOTTO MANSARDA | | SALOTTO | | PARTICOLARE PEDATA SCALA |
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| SALOTTINO MANSARDA | | TAVERNA | | SALOTTINO MANSARDA |
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| CUCINA IN JYRATURA | | ZONA BARBECUE | | STUDIO MANSARDA |
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