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Codice Riferimento: 1509056 |
Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
PAVIA |
Comune: |
RUINO |
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Zona/Località: |
Canavera |
Mq: |
280 |
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Prezzo: |
Euro: 480.000 |
Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
5 |
Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
Piano: |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 178 kwh/m2 anno |
Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
28/11/2015 |
Descrizione: |
Piena vivibilità sia dell'esterno che dell'area interna per questa tenuta in Oltrepo' pavese, nella cittadina di Ruino.Atmosfera sobria ed elegante, con cenni provenzali: siamo su due livelli sfalsati, collegati internamente da una scala, ma con ingressi riservati e indipendenti, così da avere due piani di ugual dimensione da giostrare a piacimento. Sotto, l’idea aperta del loft: sala da bagno, lavanderia ed un locale che potremmo dire un ‘’giardino d’inverno’’ o anche una camera da letto con vista sul giardino e un locale jolly che riserviamo ad una interpretazione personale.Il sopra invece ci regala un ampio salone, la cucina ad isola nella giusta collocazione guarda il camino con la sua pietra serena e il terrazzo. Serviamo caffè, pranzi o altro all’interno o all’esterno con pochi passi, in armonia con il passatempo preferito da noi italiani: chiacchere leggere o discussioni impegnate!Su unico piano abbiamo quindi, una area living aperta, una sala da bagno, una camera padronale con guardaroba ed una camera ospiti o ragazzi.Tutto l'esterno è stato pavimentato con mattoni pieni a costa, inoltre possediamo 3 ettari di terreno fra bosco, seminativo e frutteto oltre ad un giardino di 4000mq in piano, ben godibile e recintato.Il contesto è collinare, molto gradevole e di forte impatto. Siamo in alto Oltrepo', a ben 500 metri di altitudine, dove l’aria è più fresca e si è al riparo dalle zanzare!I servizi sono accessibili in auto e possiamo scendere ai centri commerciali di Montebello della Battaglia o fra le vie di Casteggio in venti minuti, oppure visitare il borgo di Zavattarello distante dieci minuti. La zona è ricca di trattorie, agriturismi, aziende agricole, dove gustare e acquistare buon vino, ottimi formaggi e pane fresco.Da Milano un’oretta, dall’aeroporto di Linate un’ora e un quarto, dal mare della Liguria un’ora e mezza. |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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