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Codice Riferimento: 376 |
Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
VENETO |
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Provincia: |
VENEZIA |
Comune: |
SALZANO |
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Zona/Località: |
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Mq: |
238 |
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Prezzo: |
Euro: 895.000 |
Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
4 |
Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Cucinotto |
Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 20 kwh/m2 anno EPgl,ren: 12 kwh/m2 anno EPi,inv: 21 kwh/m2 anno EPe,inv: 12 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: SI |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
01/12/2023 |
Descrizione: |
Villa singola a Salzano, moderna e circondata da scoperto esclusivo piantumato con ulivi, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi. La soluzione è unica nel suo genere, in classe A4, sviluppata tutta su un piano e luminosa per la presenza di ampie portefinestre a scorrimento da 3 metri l'una nelle stanze principali.
L'ingresso è sulla zona giorno, un'openspace di totali 69 mq con salone, pranzo e cucina eventualmente separabile. Il tutto caratterizzato dalla presenza di una stube in ceramica bianca e blu e da un pavimento alla veneziana dalle sfumature cipria che continuano lungo tutta la casa. Comunicante con la zona living, lavanderia/locale caldaia e garage doppio. Si prosegue lungo il corridoio del reparto notte organizzato con armadiature e troviamo: 2 bagni completi e finestrati, una camera singola per gli ospiti e 2 camere matrimoniali. A completamento della zona notte, sul lato Sud - Est della casa, bagno da 9 mq adiacente alla camera adibita a palestra e zona relax, entrambi con uscita sul giardino e portico.
Anche l'ingresso alla villa è ben organizzato: ampi spazi di manovra e numerosi posti auto interni alla proprietà. Il vialetto d'ingresso prosegue lungo tutta la proprietà che vanta uno scoperto di 12.000 metri, permettendo una rilassante passeggiata in adiacenza agli ulivi.
COMPOSIZIONE: - Giardino con accesso indipendente di 12.000 mq - Portico di 26 mq - Portico di 39 mq - Ingresso su soggiorno con sala pranzo e cucina eventualmente separabile di tot 70 mq - Lavanderia di 15 mq - Garage comunicante di 32 mq - Disimpegno / reparto notte di 18 mq - 3 bagni finestrati di circa 8/9 mq l'uno - 2 Camere Matrimoniali di 18 mq mq - 1 Camera Doppia di 13 mq - 1 Ripostiglio utilizzato a palestra di 29 mq - Gazebo per 2 posti auto con spazio per legnaia
DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico • Impianto di climatizzazione • Impianto di irrigazione giardino • Zanzariere • Ventilazione Meccanica • Illuminazione esterna • Fontana a getto continuo in giardino • Allarme • Basculante elettrico
L'immobile si distingue nel mercato per la buona distribuzione degli spazi interni e per le dimensioni generose dell'intera proprietà che offrono privacy a tutti i membri della famiglia.
Riferimento: 376 Prezzo: Eu. 895.000,00 Classe energetica: A4
Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, NOALE, SNTA MARIA DI SALA
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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