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| Codice Riferimento: VILLA ANTICA - SAN GIOVANNI LA PUNTA |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
SAN GIOVANNI LA PUNTA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
205 |
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Prezzo: |
Euro: 420.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 222 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/12/2023 |
| Descrizione: |
Cerchi 2 villette per stare vicino ad un figlio oppure vivere accanto ad un genitore?
Cerchi un'abitazione ed uno studio adiacente?
Cerchi una soluzione abitativa che nel contempo ti permette di trarre reddito dalla locazione della dependance come casa vacanza oppure B & B?
Vuoi abitare al centro di San Giovanni La Punta, godendo al contempo il verde e la propria privacy di un casa indipendente?
Allora abbiamo la dimora giusta per te: trattasi di un villino antico di circa 140 mq, ristrutturato alcuni anni fa, che si sviluppa su due elevazioni, immerso in un giardino di circa 700 mq, che ospita anche una dependance moderna con terrazze.
La proprietà si trova in pieno centro di San Giovanni La Punta, nei pressi di Via Roma.
Al piano terra della villetta troverete un luminoso soggiorno con camino, una zona pranzo, un bagno e una cucina abitabile con affaccio su un terrazzino che potrebbe essere facilmente trasformato in un rilassante giardino d'inverno.
Una scala affascinante, decorata con maioliche dipinte a mano, conduce al piano superiore, riservato alla zona notte. Qui troverete una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto, un bagno, lavanderia, e un disimpegno con ulteriore cucinotto e terrazzo a livello.
L'immobile è in buone condizioni, con riscaldamento autonomo e pavimento in cotto siciliano.
Accanto si trova un'affascinante dependance, stile loft, di 70 mq circa composta da una zona living, angolo bar/cucina, bagno ospiti e una camera da letto con bagno privato. Inoltre scopriamo degli splendidi angoli di giardino, tra cui una zona relax con vasca idromassaggio jacuzzi, una cucina in muratura con forno a legna ed una legnaia. Nonché un delizioso pozzo d'acqua.
Vari terrazzi, un angolo barbecue, una legnaia/ricovero attrezzi, alberi di frutta ed agrumi e uno scorcio con vista sull'Etna completa la proprietà.
L' ingresso al compendio immobiliare avviene attraversa una stradina, il Vicolo Giuseppe Zappalà. Parcheggio per 2/3 auto, oltre moto, bici ed altri mezzi.
iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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