Villa in Vendita a San Giovanni La Punta

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Codice Riferimento: S.G.LA PUNTA - ELEGANTE VILLA SINGOLA
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	SAN GIOVANNI LA PUNTA	Zona/Località:
Mq:	557	Prezzo:	Euro: 795.000
Num. Vani:	12	Num. Camere:	6
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	17/04/2024
Descrizione:	In vendita, prestigiosa villa immersa nel verde di un curato giardino privato con prato, palme, cicas ed alberi di ulivi, situata in una posizione tranquilla e riservata. Questa elegante dimora, realizzata nel 2000, offre una superficie di circa 600 mq e si sviluppa su due piani fuori terra di circa 200 mq ciascuno, oltre a un ampio seminterrato, collegato tramite comoda scala ed ascensore. Caratteristiche Principali: Architettura moderna con pianta quadrata di 15 metri di lato. Ampie finestre e lucernai che illuminano gli spazi interni. Zona giorno con grande salone, sala da pranzo e spaziosa cucina abitabile, bagno di rappresentanza e ripostiglio. Zona notte con 4 camere da letto, di cui 2 camera con vista sull'Etna e sulla piscina e due camere con vista giardino, ci cui una suite matrimoniale con due bagni in camera ed un ambiente studio, ascolto musica, relax, etc. Seminterrato con ampio soggiorno, due camere, bagno, ampia lavanderia, cabina armadio, e ripostiglio, il tutto circondato da un intercapedine ispezionabile. Ampio garage con spazio per circa 4 autovetture e accesso tramite larga rampa e collegamento interno con la villa . Finiture di pregio: Pavimento in parquet di legno Jatoba Riscaldamento autonomo e infissi termici nuovissimi Rivestimento dell'ascensore con pietra bianca travertino spagnolo Recente Intervento del 110 per miglioramento energetico con rifacimento completo del tetto, cappotto laterali, impianto fotovoltaico sul tetto e predisposizione di condizionamento Esiste la possibilità di acquistare a parte una grande piscina (8 metri x 16 metri) insieme a un solarium, adiacente alla villa. In alternativa, è disponibile la condivisione della metà della piscina con un'altra villa all'interno dello stesso residence. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.