Rustico Casale in Vendita a Sant'alfio

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Codice Riferimento: RG96
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	SANT'ALFIO	Zona/Località:
Mq:	120	Prezzo:	Euro: 210.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	10/02/2023
Descrizione:	Rustico Siciliano di fine XIX sec. all'interno del Parco dell'Etna, con magnifica vista sul mare, Vendesi. Situato vicino a Sant'Alfio ( città del famoso Castagno dei cento cavalli ) e a Fornazzo ( villaggio ideale d'Italia 1991), il rustico è di circa 120 mq, con tre stanze, soggiorno (c.ca mq) con camino ( con predisposizione completa all'impianto generale di riscaldamento), un bellissimo soppalco in castagno stagionato, un bagno con doccia e un bagnetto , cucina in muratura in stile Siciliano e un vero forno in pietra lavica ( per meravigliose pizze e pane casereccio ). Nel cortile si trova un pozzo su cisterna interrata con 30.000 litri d'acqua. Terreno di 15.000 mq. interamente recintato, pometo per metà, noccioleto l'altra metà, con qualche castagno. La proprietà è molto riservata, dato che l'accesso dalla strada principale avviene attraverso una strada interpoderale privata. Nel perfetto silenzio della Natura potrete godere della compagnia di conigli, ghiri, volpi, aquile.... a 20 min. dall'autostrada, 30 min. dalla spiaggia e 45 min. da Catania!