Rustico Casale in Vendita a Sarteano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: SISG790K
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	SARTEANO	Zona/Località:
Mq:	400	Prezzo:	Euro: 790.000
Num. Vani:	25	Num. Camere:	7
Bagni:	7	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	16/07/2021
Descrizione:	PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Sarteano in posizione panoramica e riservata vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà composta da casale ristrutturato, due annessi di pertinenza, piscina panoramica e 3 ha di terreno. La location in cui è situata l'abitazione è molto ricercata perché ben collegata a tutti i servizi pur rimanendo in una posizione riservata e tranquilla. SPAZI INTERNI L'abitazione principale è stata ristrutturata a regola d'arte, all'interno infatti ritroviamo finiture classiche ed eleganti e la struttura è in ottime condizioni di manutenzione. Il casale di circa 400mq è attualmente diviso in due unità abitative composte a piano primo dall'abitazione padronale al quale è possibile accedere sia tramite scala esterna che interna ed è composta da un luminoso salotto collegato alla cucina, un bagno di servizio e due camere matrimoniali. Il piano terreno invece al quale si accede a piano terreno è attualmente utilizzato come agriturismo ed ospita 5 camere da letto e 6 bagni di servizio. A pochi passi dall'abitazione principale si trova un annesso ristrutturato, di circa 50mq, nel quale è stata realizzata una comoda cucina per preparare pranzi estivi ed ospitare clienti e/o amici. La proprietà comprende un ulteriore annesso di pertinenza di 50mq da ristrutturare che potrebbe essere facilmente trasformato in abitazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale percorrendo un comodo vialetto che conduce fino al cancello automatico. Il casale è circondato da uno splendido giardino panoramico nel quale si trova una bella piscina posizionata di fronte all'abitazione principale che si apre sulla vallata. Completano la proprietà 3 ha di terreno nel quale troviamo 100 piante di ulivo e alberi da frutto e un laghetto utilizzato per irrigarli. UTENZE La proprietà è dotata di : impianto GPL con termosifoni, 3 stufe, 1 camino, 2 cisterne di riserva, allaccio ad acquedotto e un laghetto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.