Rustico Casale in Vendita a Sarteano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: SICA700K
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	SARTEANO	Zona/Località:
Mq:	393	Prezzo:	Euro: 700.000
Num. Vani:	11	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/05/2023
Descrizione:	PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Splendida proprietà in vendita a pochi chilometri dal centro di Sarteano, Toscana. La proprietà si trova in una location riservata e comoda e si compone di casale principale di 264 mq e un annesso di circa 130 mq. SPAZI INTERNI Il casale, risalente agli anni 50 è stato ristrutturato a regola d'arte negli anni 90, mantenendo intatte le caratteristiche salienti della tradizione toscana. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta: Al piano terra tramite un arioso portico accediamo nell'ampia zona giorno composta da un bellissimo salone illuminato dalle ampie vetrate ad arco e arricchito da un camino e da un suggestivo arco in mattoni situato al centro della sala. Sullo stesso piano oltre al bagno di servizio, troviamo una cucina e tinello, separati da un arco in mattoni con ampio camino e stufa in ghisa. Salendo a piano primo tramite scala interna in cotto o scala esterna con loggia accediamo ad un secondo salotto che ci da accesso alla zona notte che ospita 3 camere da letto, di cui una più grande con bagno en suite, e una cameretta adibita a lavanderia. Tutte le camere godono di una splendida vista sulla campagna circostante. Completano la proprietà un locale tecnico adiacente al portico d'ingresso e un grande annesso in pietra di circa 129 mq. Quest'ultimo è costituito da una spaziosa taverna con bagno, 2 autorimesse e un vano adibito a magazzino da cui si raggiunge la cantina interrata. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione molto panoramica e risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di circa 5114 mq che ospita 60 piante di olivo con una produzione di 100 litri di olio. UTENZE La proprietà è dotata di : riscaldamento a GPL, approvvigionamento idrico garantito dall'acquedotto comunale, pozzo, 2 cisterne di acqua una da 5000 litri e una da 10000 litri. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.