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Codice Riferimento: 1190RC27362 |
Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
Comune: |
SARTEANO |
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Zona/Località: |
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Mq: |
450 |
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Prezzo: |
Euro: 1.050.000 |
Num. Vani: |
12 |
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Num. Camere: |
5 |
Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
17/07/2023 |
Descrizione: |
IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna senese tra Cetona e la Val d'Orcia, a pochi km dal paese di Sarteano, vendesi podere dell'800 con casale, dependance, loggiato, piscina e un ettaro di terreno.
L'immobile in vendita è situato a Sarteano, paese di importanza storica e naturalistica tra Val d'Orcia e Valdichiana. Sarteano è un borgo risalente agli Etruschi ed è famoso per le molte tombe etrusche e per il museo etrusco.
Il casale in vendita è in stile tipico toscano come vuole la tradizione del territorio ed è stato recentemente restaurato. La posizione è dominante panoramica.
INTERNI Il casale, di circa 450 mq, risalente all'800 è suddiviso in 2 appartamenti con ingresso indipendente: - al piano terra sono disposti cucina, sala da pranzo, ripostiglio dispensa, studio, bagno, ampio soggiorno con capriata in travi di castagno e due porte finestre su loggia coperta di 22 mq; - al primo piano si trovano 3 camere matrimoniali e 2 bagni, di cui uno con doccia e l'altro molto ampio con vasca.
Il recente restauro è avvenuto nel pieno rispetto delle caratteristiche tipiche dei casali toscani.
La dependance è composta da due camere da letto, bagno con doccia, cucina e soppalco. L'immobile in vendita è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza.
ESTERNO Nel giardino di circa 4300 mq si trova una piscina (5 x 10 metri) con impianto a sale e pozzo artesiano funzionante per l'irrigazione del giardino.
Completano la proprietà in vendita un garage di 50 mq, una tettoia in castagno per 4 posti auto di circa 58 mq e un piccolo annesso di 35 mq ad uso magazzino.
Il terreno agricolo circostante è di circa 1,5 ha (di cui 7500 mq di bosco e 8250 mq di seminativo). Dal terrazzo con pergolato si possono ammirare dei meravigliosi tramonti. L'immobile in vendita dispone di caldaia di ultima generazione.
DISTANZE Distanza dai servizi: 5km Distanza da aeroporti principali: 70km da Perugia, 141km da Firenze, 190km Roma Distanze dalla prime città: 8km da Chiusi, 10km da Cetona, 14km da Chianciano Terme
UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici. |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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