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| Codice Riferimento: IL PORTICO |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
SARTEANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
280 |
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Prezzo: |
Euro: 450.000 |
| Num. Vani: |
14 |
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Num. Camere: |
7 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 8,245E+07 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
06/03/2024 |
| Descrizione: |
Villa di circa 380 mq totali con spazioso giardino situata in una zona residenziale di Sarteano . L'immobile è costituito da due appartamenti, un ampio Garage, cantine, ed un ampio portico che affacia sul giardino privato.
L'appartamento principale, di circa 215 mq,è situato a piano terra ed è composto da un ingresso cheintroduce nell'ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo, con grandi porte-finestra che aprono sul portico, una cucina abitabile e una dispensa , entrambe con porta-finestra sul giardino. Allo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e due bagni.
Una scala interna collega il piano terra al primo piano dove ci sono quattro camere mansardate ed un bagno.
Il secondo appartamento, di circa 65 mq è situato anch'esso al piano terra ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno.
Al piano seminterrato c'è un locale di sgombro , un locale lavanderia e lo spazioso garage di circa 50 mq. Sempre nel piano seminterrato c'è un altro locale sgombero ed il locale tecnico.
La villa che èstatacostruita negli anni '70 è stata completamente ristrutturata nel 2007.
Nel grande giardino che circonda la proprietà, vi sono alberi ad alto fusto come querce secolari e piante ornamentali.
Trattasi di una proprietà abitabile subito, piena di luce e confortevole.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia sia a pellet che a metano La privacy è garantita da un recinto e da un cancello cancello elettrico . E' stato predisposto un impianto di allarme per chi lo volesse installare.
Dista solo un chilometro e mezo dal centro di SARTEANO, è nel cuore dell'Italia, a metà strada tra Firenze e Roma e raggiungibile in dieci minuti dal casello dell'autostrada del sole e poco di più dalla stazione di Chiusi. In un paesaggio che coniuga la bellezza aspra e selvaggia dell'incontaminata Val d'Orcia a quella della popolosa Val di Chiana, rappresenta però un'isola per l'aria pura, il silenzio, la biodiversità, la ricchezza archeologica, la vocazione all'ospitalità, la presenza di un'acqua ipotermale che sgorga a 24 gradi. Un luogo ideale per le tue vacanze in Toscana, da declinare sotto varie possibilità: per gli appassionati di equitazione, di trekking, di bicicletta, di archeologia, di storia medievale, di natura e di buon cibo.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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