Villa in Vendita a Sestri Levante

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: SL10
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	GENOVA
Comune:	SESTRI LEVANTE	Zona/Località:
Mq:	270	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	9	Num. Camere:	6
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	15/06/2023
Descrizione:	DISPONIBILE FINO AL 15 LUGLIO 2024 Villa di grande charme in posizione unica Immersa in una ricca e rigogliosa macchia mediterranea, questa straordinaria proprietà domina dall'alto una delle più famose e affascinanti baie d'Italia, la Baia del Silenzio. La villa padronale, dalla architettura semplice e sobria, riflette lo stile rinnovato del movimento moderno, che abbandona la ricerca eccessiva di forme stravaganti per abbracciare un'architettura che soddisfa le necessità fondamentali dell'individuo e cerca di integrare e fondere natura e abitazione. Il corpo principale della proprietà, esteso per circa 270 mq su due livelli, presenta al piano d'ingresso una zona living con un ampio salone dotato di ampie finestre e accesso alla terrazza panoramica sul mare, una cucina abitabile, una sala da pranzo e due camere da letto con relativi bagni. Al piano sottostante, la zona notte offre tre camere da letto, ognuna con accesso al giardino e alla piscina, due bagni e una lavanderia. La dependance, posizionata lateralmente rispetto alla villa principale sulla terrazza, è composta da due camere da letto con accesso a una terrazza e due bagni. Il giardino circostante, sviluppato su terrazzamenti di lussureggiante macchia mediterranea, attraverso percorsi di scalette e sentieri arricchiti da angoli panoramici senza pari, si estende fino alla strada sottostante con accesso pedonale a Via dei Cappuccini. Questo consente, con un breve tratto di strada, di raggiungere la spiaggia della Baia del Silenzio. A completare la proprietà 3 posti auto scoperti camere da letto: 06 bagni: 05 terrazze: 2 giardino: si piscina: si posti auto :03+1 DISPONIBILE PER LOCAZIONI MESNSILI E STAGIONALI QUOTAZIONI SU RICHIESTA SOLO CONTRATTI SECONDA CASA AD USO TURISTICO, NO RESIDENZIALI Le quotazioni sono riferite alla locazione sono ESCLUSI I CONSUMI DI LUCE-ACQUA-GAS -PULIZIA FINALE (LAVAGGIO BIANCHERIA SE INSERITA) E FEE AGENZIA PARI AL 15%+IVA. camere da letto: 06 bagni: 05 cucina: 01 terrazze: 2 giardino: si piscina: si posti auto :03+1 Logistica: Portofino 30 km; 5 terre 45 km; Aereoporto di Genova 58 km Aereoporto di Pisa 120 km; Monte Carlo Monaco 228 km Forte dei Marmi (Viareggio) 88 km Milano 190 km