Rustico Casale in Vendita a Sorano

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: TRC382
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	SORANO	Zona/Località:
Mq:	900	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	16	Num. Camere:	11
Bagni:	12	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	23/09/2014
Descrizione:	A pochi minuti da Sorano, grande azienda agrituristica con ristorante composto da un grande casale ed annesso separato, per un totale di 900 mq., capannone di altri 800 mq.ca. terreno circostante di 80 ettari. Il corpo principale è su due livelli e nel suo insieme è così suddiviso: Salone da pranzo, sala colazioni, bar con reception , cucina industriale di ultima generazione, bagno per personale, altri due bagni, vari ripostigli. In tutto all' interno c'è la disponibilità di ristorazione per 60 posti. Ben diversa è la possibilità di ospitare eventi e matrimoni nella grande e bella corte esterna organizzata con tavolini ed ombrelloni. Sei camere con bagno ( una camera è per disabili ) ; appartamento composto da salone con camino, una camera matrimoniale, una singola, bagno con vasca idro e doccia/sauna due terrazze. Terrazza con vasca idromassaggio e solarium. In una parte del casale c'è la predisposizione per altre quattro camere con bagno. Nell' annesso separato c'è un appartamento composto da soggiorno con cucina, due camere un bagno; altra camera separata con bagno. Tutti gli impianti tecnologici di ultima generazione sono concentrati in un annesso separato da cui si comanda anche l' impianto fotovoltaico che produce 50 KW e l'impianto solare che insieme offrono una totale indipendenza energetica, anzi un guadagno sull' energia elettrica non utilizzata e rilasciata. La ristrutturazione è curatissima nei minimi dettagli e tutti gli ambienti rispecchiano la tipologia ed i materiali tipici toscani, ma con tecnologia di ultima generazione e di alto livello come ad esempio la teleassistenza a distanza direttamente da un cellulare collegato. Begli spazi esterni con giardino in piano,piscina, ampio posteggio auto, ingresso da viale con cipressi Per quanto riguarda l' azienda agricola il terreno è di 80 ettari di cui 60 a seminativo 20 a bosco con un moderno capannone per la rimessa agricola. Collegamenti Sorano 4 km., Sovana 13 km., Pitigliano a 10 km. la val D' Orcia Radicofani a 38 km., il lago di Bolsena a 26 km. , Saturnia 35 km, il mare a 60 km., l'aeroporto di Perugia a 121 km., l'aeroporto di Roma a 153 km.