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| Codice Riferimento: SAN MARTINO STELLA (VARAZZE) |
| Tipologia: |
Tenuta-Complesso |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
SAVONA |
| Comune: |
STELLA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
260 |
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Prezzo: |
Euro: 785.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 100 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
12/01/2024 |
| Descrizione: |
Nell'incantevole entroterra ligure, a pochi chilometri da Varazze e Celle Ligure, proponiamo in vendita una vasta azienda agricola con quattordici ettari di terreno e casolare ristrutturato, appartenuto alla famiglia del Presidente della Repubblica Italiana Sandro Pertini. La tenuta è ideale sia come proprietà da investimento, ripercorrendo le floride orme dell'agriturismo che una volta sorgeva qui, o come residenza privata, da cui godere di vedute mozzafiato sul mare e sulle montagne liguri.
Al suo interno il casolare offre diverse stanze da letto, un grande salone ed una cucina industriale attrezzata. Gli attuali proprietari lo hanno ristrutturato dotandolo di pannelli solari e riscaldamento a pavimento, incrementando così le prestazioni energetiche dell'edificio. La ristrutturazione non ha però denaturato l'anima antica di questo casolare, con la tradizionale livrea a strisce orizzontali, che regala un angolo privato di paradiso ligure immerso nel verde del terreno di proprietà.
All'interno dei propri confini, si passeggia indisturbati fino alle pendici delle colline sovrastanti, magari in compagnia dei cavalli, o delle capre che hanno già qui i propri alloggi. Nonostante il livello di privacy di cui questo luogo gode, non si tratta assolutamente di una posizione isolata. Varazze dista solo 8km dal cancello e rende pertanto questa tenuta assolutamente in linea sia con gli interessi di chi ama il mare, sia di chi predilige la collina e la verde compagnia della Liguria.
Riteniamo, per le meravigliose vedute, la posizione unica e la bellezza del casolare e del terreno, questa proprietà assolutamente appetibile ad una sofisticata clientela internazionale, desiderosa di stabilire qui la propria residenza secondaria, o di aprire una fiorente attività ricettiva ad oggetto agricolo, sfruttando gli indotti di una tenuta equestre, ben connessa con la rete autostradale nazionale.
Posizione:
La tenuta si trova a San Martino Stella, sopra i paesi di Varazze, Celle Ligure e Albissola, raggiungibili percorrendo 8km di strada asfaltata. La metropoli di Genova dista circa quaranta minuti di auto dal casolare e connette la Liguria al resto del Mediterraneo grazie al suo porto ed aeroporto. Varazze, una delle rinomate perle della riviera di Ponente, offre un lussuoso porto di recente costruzione, dove poter ormeggiare, o passeggiare tra diversi negozi e ristoranti.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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