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Codice Riferimento: 22051076 |
Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
SASSARI |
Comune: |
TELTI |
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Zona/Località: |
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Mq: |
134 |
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Prezzo: |
Euro: 175.000 |
Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 200 kwh/m2 anno |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
03/05/2022 |
Descrizione: |
Lu Stazzu Di Murichintu in vendita alle porte del borgo di Telti a pochi minuti da Olbia.
Le origini:
Un tempo utilizzato per vinificare i vigneti di famiglia, lo si trova ora in stato di rudere sebbene si sia provveduto sapientemente a rifare il tetto e predisporre i muri interni nel rispetto del progetto approvato (eventualmente modificabile a piacimento del potenziale acquirente)
Esposto a sud in posizione collinare, lo stazzo in vendita a Telti, giace su di un fondo agricolo di 6000 mq che confina con un rigagnolo posto a valle.
Di particolare pregio il paesaggio circostante: vigneti e oliveti si alternano a foreste di sughero (bellissima la quercia a ridosso della casa) e tipica macchia mediterranea.
Una natura incontaminata che pullula di vita e di profumi: un pezzo autentico della Gallura contadina in cui il tempo pare essersi fermato.
Il casale ha una superficie coperta di 109 mq a cui si aggiunge una parte in stato di rovina adibita a deposito di circa 25 mq.
Gli interni sono particolarmente alti e ben distribuiti per una cucina, un soggiorno ,due camere da letto e due servizi.
La corrente elettrica è nelle immediate vicinanze mentre per l'acqua occorre mettere in opera pozzo come da prassi per questo genere di proprietà.
LOGISTICA
A metà strada tra la Gallura costiera e quella Montana, lo stazzu in vendita si trova a circa 18 minuti di macchina dall'aeroporto di Olbia e le prime spiagge quali Pittulongu, Bados, Le Saline e Porto Istana.
Per gli amanti invece della Costa Smeralda il tragitto risulta essere leggermente più lungo.
In direzione opposta si possono raggiungere i paesi di Calangianus e Tempio Pausania ed il massiccio del Monte Limbara impreziosito da diversi percorsi trekking e a suoi piedi merita di essere menzionata una pista ciclabile di ben 2o km realizzata sulla vecchia linea ferroviaria Monti Calangianus
La vendita è fatta in collaborazione con l'agenzia Immobiliare Demuro. |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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