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| Codice Riferimento: 22101098 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
SASSARI |
| Comune: |
TEMPIO PAUSANIA |
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Zona/Località: |
Nuchis |
| Mq: |
149 |
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Prezzo: |
Euro: 400.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 200 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
05/10/2022 |
| Descrizione: |
Stazzo in vendita a Tempio Pausania in collaborazione con l'agenzia immobiliare Demuro.
Lo Stazzo Rapicchia, bellissimo casale nel cuore della Gallura a due passi dal centro di Tempio Pausania.
Un ottima esposizione che permette di godere appieno della luce solare in aggiunta ad uno strepitoso affaccio sul massiccio del Limbara, parco naturalistico di particolare bellezza.
Sono necessari dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria al fine di ridare vita a quella che un tempo fu una florida tenuta.
Il terreno risulta perlopiù pianeggiante e sfruttabile per coltivazione ed piccolo allevamento mentre nella parte adiacente alla casa è presente un bosco di sughero, simbolo della Gallura
Una proprietà di circa 5 ha con vigneto e diversi alberi da frutto su cui insistono:
- 1 Residenza su 2 livelli di circa 126 MQ + 55 MQ Cantina
- 2 Stazzo (accatastato Deposito) di 121 mq
- 3 Pollaio 65 MQ CA + 10 RIPOSTIGLIO
PREZIOSA RISORSA:
La campagna è attraversata da numerose sorgenti d'acqua, attualmente vi sono 4 fonti fra l'altro buonissima da bere.
La tenuta si trova nel cuore della Gallura, a pochi chilometri dal centro di Tempio Pausania, ai piedi del Monte Limbara.
La zona costiera, la Costa Smeralda, Palau, Santa Teresa, Badesi, Costa Paradiso sono facilmente raggiungibili e distano poco più di 40/50 minuti di macchina. Così come Olbia, il suo porto e aeroporto, sono facilmente raggiungibili in 40 minuti. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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