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| Codice Riferimento: TERNATE |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
VARESE |
| Comune: |
TERNATE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
388 |
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Prezzo: |
Euro: 545.000 |
| Num. Vani: |
13 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
6 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 200 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
22/02/2024 |
| Descrizione: |
Ubicata nella splendida cornice dei laghi lombardi, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà in stile anni '60 a Ternate. La proprietà viene venduta con un ampio terreno di di circa un ettaro e mezzo e dispone di una metratura voluminosa, adatta ad ospitare anche nuclei familiari particolarmente numerosi.
Descrizione interni:
La proprietà ricopre a pieno i dettami del design anni '60, come testimonia l'inserimento in un numero della prestigiosa rivista Ville e Giardini del 1969. L'architetto Croci, progettista della dimora, si è concentrato sul conferire eguale importanza alla zona giorno ed alla zona notte, in un corpo separato collegato da un suggestivo passaggio a vetri. Le finiture sono di pregio, con particolari riferimenti ai bellissimi pavimenti ed inserimenti stilistici, quali ad esempio il camino del soggiorno. Siamo sicuri che una volta rinnovati e portati al loro originale splendore, questi ambienti possano risaltare il perfetto connubio tra modernità e stile, due concetti che di certo questa incantevole costruzione non ha mai mancato di esprimere.
La metratura principale dell'immobile si sviluppa tutta su un piano. Ciò nonostante, entrando dall'ingresso disposto al piano inferiore, la villa sviluppa ulteriori vani ed una comoda autorimessa adatta al ricovero di almeno tre vetture.
Descrizione esterni.
Lo stile degli esterni, di grande impatto visivo per gli amanti del genere, risulta sobrio e robusto, contornato dalla bella terrazza a servizio del piano nobile. Le pareti sono inoltre costellate da sculture dell'artista Nicola Neonato, esponente della Resistenza italiana e personaggio particolarmente radicato sul territorio.
Dall'ampio piazzale di fronte all'autorimessa, e tutto intorno alla villa, si sviluppa il parco pertinenziale, che immerge la casa in circa 15'000,00 metri quadrati di vegetazione privata. Oltre a ciò, il tetto della dimora, caratteristicamente piatto come imposto dal design dell'epoca, è raggiungibile tramite una scala a chiocciola e può essere riconvertito a Solarium come originariamente progettato.
Stato di conservazione:
L'immobile non presenta problematiche strutturali, ma necessita di una dovuta ristrutturazione per ammodernamento e resa di conformità agli attuali standard in termini di efficienza energetica e impianti.
Per la sua particolarità, per l'ampia metratura e per il grande parco di proprietà, riteniamo questa magione adatta ad una sofisticata clientela internazionale, desiderosa di abitare nella splendida cornice dei laghi lombardi ed al contempo vicina ad un centro cittadino dotato di tutti i servizi necessari.
Posizione:
Ternate si trova a pochi chilometri dal suggestivo Lago di Comabbio. Oltre a ciò, il Lago di Varese si trova a cinque minuti di macchina dalla dimora ed il lago di Monate è raggiungibile in circa dieci minuti di tragitto. Anche gli splendidi Laghi di Como e Maggiore sono raggiungibili rispettivamente in circa un'ora e mezz'ora di viaggio dalla villa. Inoltre, il confine elvetico e di conseguenza il Lago e la città di Lugano, sono ubicati a meno di un'ora di auto dalla proprietà.
Il centro città di Varese dista 15 minuti di auto dalla villa. Varese, grazie alla presenza della rinomata Scuola Europea, offre prospettive di trasferimento a lungo termine per famiglie da tutto il mondo, garantendo un'istruzione di alto livello impartita in diverse lingue.
Non da ultimo, l'aeroporto di Milano Malpensa (MXP), il principale scalo aeroportuale del nord d'Italia è raggiungibile in mezz'ora di tragitto da casa. La città di Milano è raggiungibile in 45 minuti di auto tramite il percorso dell'autostrada dei Laghi A8. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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