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Codice Riferimento: 4909RC81004 |
Tipologia: |
Colonica |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
AREZZO |
Comune: |
TERRANUOVA BRACCIOLINI |
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Zona/Località: |
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Mq: |
660 |
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Prezzo: |
Euro: 350.000 |
Num. Vani: |
20 |
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Num. Camere: |
15 |
Bagni: |
8 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 210,3 kwh/m2 anno |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
17/06/2022 |
Descrizione: |
Storica Colonica da ristrutturare con Fienile e terreno a Terranuova Bracciolini, fronte autostrada. La struttura è molto bella e vista la collocazione può essere ristrutturata per usi differenti_come ad esempio: - ristorante - locanda - attività commericale - sede aziendale - professionale - abitazione con spazio per deposito materiali. Superficie Mq. 660 circa e terreno di 1.250 mq DESCRIZIONE Il fabbricato rurale in oggetto si sviluppa su quattro piani fuori terra e precisamente, una zona parzialmente seminterrata, due piani parzialmente rialzati ed un sottotetto abitabile. Oltre a tale fabbricato principale un fienile probabilmente di più recente costruzione, composto di due piani fuori terra. I due corpi di fabbrica sono uniti tra loro da una copertura a capanna con struttura lignea e manto in coppi e tegole, aperta su due lati. L'edificio principale è costituito da struttura portante mista in pietrame, laterizio e ciottoli di fiume (tipico materiale costruttivo della zona, soprattutto tra gli edifici storici costruiti nelle vicinanze del corso del fiume Arno), con solai realizzati in parte in travi maestre, travicelli e assito in legname di pregio o mezzane e, in parte minore in putrelle in acciaio con “voltine” in cotto. La copertura a padiglione è in legname e mezzane con manto in coppi e tegole in laterizio con gronda leggermente aggettante. Le finestre hanno stipiti e davanzali in pietra serena, i pavimenti interni sono in cotto fatto a mano di tipo fiorentino. L'ingresso principale è costituito dal classico vano aperto con antico forno in muratura. Il fienile adiacente, costruito nella classica struttura tipica della zona, è realizzato completamente in mattoni con solaio in legname e cambogiane e manto di copertura del tipo marsigliesi in cotto. Sul retro del fienile esistevano ulteriori annessi con struttura in mattoni (presumibilmente per il ricovero di animali o annessi) parzialmente crollati, di cui si può rilevare l'impronta di sagoma a terra. La superficie lorda complessiva è pari a mq.660 circa. Completa la consistenza un resede esclusivo di superficie inferiore a mq.5.000.
L'immobile è situato in un'area produttiva denominata “Le Coste”, visibile dal tratto autostradale A1 Firenze-Arezzo, nella quale hanno sede prestigiose aziende. Le numerose attività presenti in loco e nelle are limitrofe, la viabilità di collegamento tra i vari poli di attrazione, le stesse caratteristiche architettoniche del fabbricato con resede, rendono la struttura idonea per attività di vario tipo (ad esempio Ristorazione, Attività Ricettiva) oltre a quella strettamente abitativa.
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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Agenzia: |
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INTERMEDIA PROGETTI |
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Indirizzo: |
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via di soffiano 81 |
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Comune: |
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50143 FIRENZE (AREZZO) |
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Tel.: |
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3356627767 |
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Fax: |
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