Negozio in Vendita a Torino in zona San Salvario / Parco Valentino

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 6250124
Tipologia:	Negozio	Tipo:	VENDITA
Regione:	PIEMONTE	Provincia:	TORINO
Comune:	TORINO	Zona/Località:	San Salvario / Parco Valentino
Mq:	300	Prezzo:	Euro: 539.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 31,6 kwh/m3 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	02/02/2024
Descrizione:	Entra nel cuore pulsante di Torino in corso Marconi, vicino al parco del Valentino, a due passi dalla fermata Marconi della metropolitana e dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova, vicino a numerosi poli universitari, tra cui il nuovo dipartimento di Biotecnologia e la facoltà di Architettura con questo ufficio straordinario in vendita, ubicato in un elegante stabile articolato su due livelli, con la chicca di un soppalco e vetrine ad angolo su una strada di notevole passaggio. L'ingresso accoglie con un'ampia zona aperta, attualmente utilizzata come spazio espositivo di prodotti. Le ampie vetrine ad angolo catturano l'attenzione dei passanti, garantendo massima visibilità al tuo business. Il soppalco, con la sua flessibilità, può essere adibito a zona archivio per organizzare al meglio la documentazione o, alternativamente, trasformato in uno spazio espositivo aggiuntivo. Il piano interrato, attualmente configurato come magazzino, offre un'area supplementare da sfruttare secondo le tue necessità, rendendo questo locale versatile. Questo spazio, già soggetto a cambio di destinazione d'uso, diventa una tela bianca pronta per prendere forma secondo i tuoi desideri. La sua versatilità è tale che potrebbe facilmente trasformarsi nella tua futura abitazione o, come suggeriscono i render allegati, in due distinti loft che verranno così strutturati chiavi in mano dalla parte venditrice. Uno al prezzo di euro 479000 in classe A e l'altro sempre in classe A al prezzo di 395000. Inoltre hai la possibilità di avere un posto auto privato in affitto al costo di 100 euro/mese. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto in questo locale senza eguali. Contattaci ora e fai di questo ufficio nel centro di Torino la base perfetta per il tuo futuro.