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| Codice Riferimento: TR-V.S.1 |
| Tipologia: |
Tenuta-Complesso |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
SASSARI |
| Comune: |
TRINITA D'AGULTU E VIGNOLA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
226 |
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Prezzo: |
Euro: 400.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
Non soggetto |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/09/2021 |
| Descrizione: |
Proponiamo in vendita un ampia tenuta di 16 Ha ed annessi fabbricati nell'agro di Trinità d'Agultu, Località Badas,
Il compendio dista 6 km dalla vicina cittadina dell'omonimo Comune e soli 12 km (15 minuti di macchina) dalle spiagge e dal mare.
Dalla strada provinciale si accede alla proprietà che comprende:
- La casa di civile abitazione composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno, n. 2 terrazze al piano primo; n. 2 ampie cantine, locale caldaia, portico al piano terra
L'immobile misura 173 mq. commerciali
- 94,98 mq. calpestabili di abitazione;
- 58,72 mq. calpestabili di terrazze;
- 92,64 mq. calpestabili di Cantine;
- 91,25 mq. calpestabili di Portico;
- Locale di deposito di mq. 61 commerciali e mq. calpestabili 107,52;
- Il Fienile e Porcilaia di mq. 17 commerciali e mq. calpestabili 12,70+32,30;
- L'antico Rudere (antica abitazione) di mq. commerciali 105 e mq. calpestabili 200 circa;
L'intero compendio comprende l'ampia sughereta ed il terreno circostante (come visibile dalla sovrapposizione catastale su satellitare) di ben 16 Ettari.
La posizione degli immobili già autorizzati e/o realizzati in epoca antecedente la L. 765/1967 rendono davvero appetibile l'offerta della vasta proprietà sulla quale realizzare una o più unità abitative (vedi rudere da restaurare) ed eventuale attività agricola, a contatto con la natura e poco distante dal mare e dai servizi.
Ideale anche come investimento per la realizzazione di una distinta dimora di campagna in posizione strategica.
Distanze dalla proprietà:
- per il centro di Trinità d'Agultu - 6 km (8 minuti di macchina);
- per Isola Rossa - 12 km (15 minuti di macchina);
- per Badesi - 11,4 km (14 minuti di macchina);
- per Aggius - 12,4 km (13 minuti di macchina);
- per Tempio Pausania - 19 km (20 minuti di macchina);
- per l'aeroporto internazionale e il porto di Olbia – 63,7 km (1h 15 minuti di macchina);
- per l'aeroporto internazionale di Alghero Fertilia – 96,5 km (1h 30 minuti di macchina);
- per il porto di Porto Torres – 66,8 km (1h 5 minuti di macchina);
Riepilogo:
Ampia proprietà di 16 Ettari nell'agro di Trinità d'Agultu, in posizione strategica, con accesso dalla Strada Provinciale n. 74, e comprendente i seguenti immobili:
- casa di civile abitazione composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno, n. 2 terrazze al piano primo; n. 2 ampie cantine, locale caldaia, portico al piano terra
L'immobile misura 173 mq. commerciali;
- Locale di deposito di mq. 61 commerciali e mq. calpestabili 107,52;
- Fienile e Porcilaia di mq. 17 commerciali e mq. calpestabili 12,70+32,30;
- L'antico Rudere (antica abitazione) di mq. commerciali 105 e mq. calpestabili 200 circa;
La proprietà è già allacciata alla rete idrica ed elettrica, gli scarichi attuali sono in pozzo morto (necessità di rinnovare lo scarico in imhoff in fase di ristrutturazione).
Rimaniamo disponibile per ulteriori informazioni e sopralluoghi.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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AIS BLUE SRLS |
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| Indirizzo: |
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via Fra Giacomo Veronese n. 78 |
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| Comune: |
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07026 OLBIA (SASSARI) |
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