Villa in Vendita a Tuoro Sul Trasimeno

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: P616
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	UMBRIA	Provincia:	PERUGIA
Comune:	TUORO SUL TRASIMENO	Zona/Località:
Mq:	296	Prezzo:	Euro: 680.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/07/2022
Descrizione:	Villa con piscina, in posizione panoramica, con meravigliosa vista sul lago Trasimeno e le sue isole. Si trova in posizione dominante sulle colline della cittadina di Tuoro. La villa misura circa 296 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo il portico, tramite cui si accede all'abitazione composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, wc. Inoltre sono presenti un altro portico ed un fondo con centrale termica. Salendo al primo piano, troviamo 3 camere da letto, un bagno, un wc. Una ampia terrazza panoramica vista lago è accessibile dalle camere, che sono dotate di aria condizionata. Inoltre sono presenti uno studio ed una cameretta con doccia e lavabo. Un giardino recintato di circa 1896 mq circonda la proprietà, il resede è stato in parte pavimentato per essere valorizzato al meglio. In posizione appartata troviamo la piscina di 30 mq, la sala idromassaggio e la cantina. Circondano la villa, 2785 mq di bosco. Il riscaldamento è a metano. La proprietà è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento ed impianto di allarme. Il tetto è stato rifatto recentemente ed il mobilio è compreso nel prezzo. Ottimo investimento come prima o seconda casa, o come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. La villa è facilmente raggiungibile tramite il raccordo autostradale Perugia-Bettolle E45 e la stazione ferroviaria e si trova a pochi km dal paese e dai principali servizi. Prezzo trattabile.