Appartamento in Vendita a Val Di Nizza in zona Poggio Ferrato

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1602010
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	PAVIA
Comune:	VAL DI NIZZA	Zona/Località:	Poggio Ferrato
Mq:	400	Prezzo:	Euro: 450.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 371,68 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/02/2016
Descrizione:	Nel mezzo dell' Oltrepò Pavese, in una cornice fatta di boschi e di essenze arbustive di ogni tipo, troviamo questa proprietà rurale costituita da un casale principale e da una casa in sasso parzialmente ristrutturata; il podere si colloca in un contesto selvaggio ed incontaminato, adatto a chi ama vivere in simbiosi con la natura.Il paesaggio è quello tipico della media collina, con i suoi colori, profumi e silenzi, ma anche con i suoni melodiosi del bosco e soprattutto con i panorami, impreziositi dallo splendido scorcio del Castello di Oramala che svetta con il suo torrione semicircolare.L'abitazione principale ha una superficie di circa 200mq sviluppati su due livelli; al piano terra abbiamo garage, cantina e locali di sgombero, mentre al piano superiore troviamo l'appartamento vero e proprio, con cucina, soggiorno, 2 camere e bagno.La casa in sasso adiacente, anch'essa di 200 mq di superficie commerciale, è stata invece completamente ristrutturata per quanto concerne la parte esterna, compresa la copertura, mentre restano da ultimare alcune finiture interne.L'intera proprietà si sviluppa lungo il versante meridionale della collina, quindi con ottima esposizione e si caratterizza per una morfologia terrazzata, ben delineata dalla presenza del muro in sasso alla base dei fabbricati, ma con una parte pianeggiante circostante l'abitazione.Il terreno di pertinenza ha un'estensione di circa 5 Ha e comprende anche una vasta area cementata, predisposta per la costruzione di un capannone a servizio dell'attività agricola.