Villa A Schiera in Vendita a Viadana

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 3128RV31649
Tipologia:	Villa a schiera	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	MANTOVA
Comune:	VIADANA	Zona/Località:
Mq:	155	Prezzo:	Euro: 225.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	04/01/2024
Descrizione:	Il Team Baratti propone in vendita villetta a schiera in quartiere residenziale a Viadana, in zona molto verde, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è ben mantenuto e nel tempo sono state realizzate diverse migliorie che ne hanno incrementato il valore e la fruibilità. La casa si compone di: Zona giorno: ingresso, bagno di servizio con doccia/lavanderia, cucina abitabile, sala/salotto, ripostiglio, veranda. Zona notte al piano superiore : camera matrimoniale con bagnetto privato, corridoio, camera con due letti singoli, ulteriore stanzetta da letto o studio, bagno principale. Mansarda Garage chiuso con portone sezionale con telecomando. Davanti al garage c'e un porticato che può ospitare al riparo altre due auto. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, termosifoni e impianto nuovo di aria condizionata. La villetta è circondata su due lati da un giardino di circa 250 mq con piante e una siepe sui confini. All'interno del giardino vi sono inoltre (ben tenute) due casette in legno per ricovero attrezzi e biciclette. Fra le migliorie della casa si annoverano: inferriate, tende da sole a cappottina, tenda a rullo e tenda a braccio motorizzata, impianto di allarme, pozzo oltre a impianto per irrigazione giardino. Alcuni pregevoli mobili sono stati realizzati su misura per sfruttare al meglio lo spazio e potrebbero essere considerati (previo accordo) nel corpo casa. Il tetto coibentato risulta in ottimo stato. Le grondaie sono state rifatte in rame, come pure i canali di scolo. Le piastre a chiusura dei quattro camini sono state protette con rivestimento in rame. La villetta si presenta in ottimo stato ed e' stata dipinta esternamente e internamente di recente inoltre ha nelle immediate vicinanze anche l'asilo nido comunale, la zona e' silenziosa con pochissimo traffico. Misure: casa mq. 120 complessivi su 2 piani + mq. 21 veranda + mq. 18 garage + mq. 24 porticato auto + 35 mq. sottotetto/mansarda piastrellato utilizzabile + circa mq. 250 di giardino.