Villa in Vendita a Vicalvi

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 097
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	FROSINONE
Comune:	VICALVI	Zona/Località:
Mq:	300	Prezzo:	Euro: 395.000
Num. Vani:	11	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	A vista
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	09/11/2020
Descrizione:	Immobile MLS Elite ID n° 1862514 Villa indipendente in vendita a Vicalvi Villa di mq 300 su due livelli completamente ristrutturata con corte, giardino e terrazzo. In contesto signorile, silenzioso, posizione panoramica e con eccellente esposizione, villa indipendente ristrutturata tra il 2019 e 2020. Disposta su due livelli più portico, veranda, loggia, cantina, garage e terrazzo, con ampia corte e giardino curato, la villa in vendita a Vicalvi si presenta come una delle soluzioni abitative più eleganti ed apprezzate del posto. La recente ed importante ristrutturazione effettuata negli ultimi 18 mesi permette di godere del miglior comfort possibile di un'abitazione moderna. Il cancello automatico fa accedere alla ampia corte privata, antistante l'abitazione dove i magnifici portici e logge ad archi della villa esaltano la sua bellezza della villa. Il piano terra di circa 100 mq è composto da un elegante salone doppio con studio, la grande scala elicoidale in marmo con le sue bellissime vetrate per l'accesso al piano notte e il bagno a servizio del piano; sempre nel piano terra è presente poi la zona tinello e cucina che è stata realizzata in soluzione open space, dove un bellissimo camino a parete accoglie lo spazio relax con divani e televisione, un grande tavolo da 8 e la cucina a vista rialzata tutta rivestita in granito e con piano a penisola. Dal tinello si accede comodamente all'area veranda dove è presente un ulteriore tavolo esterno da 8 in ferro battuto e l'angolo barbecue. Il piano notte è composto da ben 4 camere di cui 3 matrimoniali ed una singola; due delle camere accedono al terrazzo della villa, mentre una ulteriore camera nella romantica loggia ad archi. L'elegante bagno a servizio del piano notte è dotato di un piano lavello doppio, una vasca da bagno ed un box doccia. Il terrazzo presente nel piano è dotato anche di scala esterna per consentire l'accesso direttamente anche dall'esterno. Questa villa in vendita ha inoltre utili ambienti a servizio al piano terra: un bagno per la zona veranda, una grande cantina, un ripostiglio, un locale tecnico ed infine il garage con serranda automatica. I recenti lavori di ristrutturazione sono stati importanti a partire dal completo rifacimento della copertura del tetto, tutti gli impianti termici ed idraulici, la sostituzione completa di tutti gli infissi con gli attuali in pvc taglio termico doppio vetro, il rifacimento completo dei bagni, del tinello e della cucina, del terrazzo e per finire tutte le migliorie ed i comfort necessari ad una moderna abitazione. La proprietà è dotata di cancello automatico, è totalmente recintata ed ha un impianto di allarme con videosorveglianza. Il prezzo, trattabile, comprende parte dell'allestimento interno comprese tutte le componenti fisse.