Appartamento in Vendita a Viterbo

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Codice Riferimento: VA2111(7653RA35546)
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	VITERBO
Comune:	VITERBO	Zona/Località:
Mq:	120	Prezzo:	Euro: 199.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	13/02/2023
Descrizione:	In complesso condominiale immerso nel verde, a pochi minuti a piedi dalle mura castellane della città, appartamento posto al piano terra con terrazzo di circa 250 mq. Tutto il complesso, composto da tre palazzine, è stato ristrutturato con con superbonus. L'appartamento è composto da una zona giorno con soggiorno/salotto , cucina abitabile con accesso sulla terrazza, un bagno con doppia finestra doccia e ripostiglio, nella zona notte abbiamo tre camere ed un bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq . Buono lo stato attuale interno dell'appartamento , impianti interni rifatti nel 2006 e ristrutturazione terrazza nel 2017 , inoltre sono stati effettuati lavori "trainati" con superbonus quali sostituzione degli infissi con infissi a triplo vetro e serrande elettriche, sostituzione della caldaia con una caldaia a condensazione e valvole termostatiche ai termosifoni . Il complesso condominiale è situato in una zona ottimamente servita da tutti i servizi , banche, asilo, scuole, circoscrizione comunale, collocamento, centri commerciali, etc. ed ha, inoltre, 2 accessi delimitati con sbarre elettriche (uno su Via Garbini e l'altro su Via della Palazzina). Una ampia area condominiale esterna a verde consente ad adulti e bambini di poter tranquillamente passeggiare e giocare senza essere direttamente sulla strada pubblica, inoltre offre una quasi completa insonorizzazione dal traffico circostante .