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| Codice Riferimento: A302 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
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Provincia: |
PADOVA |
| Comune: |
ABANO TERME |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
328 |
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Prezzo: |
Euro: 799.000 |
| Num. Vani: |
11 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 408 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 408 kwh/m2 anno
EPi,inv: 408 kwh/m2 anno
EPe,inv: 408 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
01/10/2024 |
| Descrizione: |
In uno dei quartieri più ricercati, situato a poche decine di metri dalla zona pedonale di Abano Terme, proponiamo in vendita villa singola di pregio.
L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra è stato progettato per ospitare una zona dedicata alla professione, o ad un'area di diversa destinazione d'uso a scelta, con ingresso, due locali studio molto ampi, un servizio, la lavanderia, un magazzino, un ripostiglio ed il guardaroba di 17 mq. Sempre al piano terra si trovano inoltre un garage doppio con due basculanti ed una generosa cantina. Una comoda scala interna collega il piano terra al piano superiore.
Il piano primo è dedicato interamente all'abitazione come corpo principale della casa ed ha il suo accesso principale ed indipendente, tramite una signorile scala esterna che conduce prima ad un terrazzo abitabile e poi all'ingresso principale.
Entrando in casa si percepisce già l'altezza e l'ariosità dei locali grazie al luminoso soggiorno affacciato appunto sul terrazzo, dal salone si raggiunge il corridoio spazioso che conduce verso la cucina e verso il reparto notte.
La cucina abitabile affaccia su un secondo terrazzo avvolto di privacy e immerso nel verde che è adatto, grazie anche al caminetto di cui è servito, ad ospitare colazioni, pranzi e cene estive. Lo stesso terrazzo conduce direttamente al giardino sul retro, grazie ad una scala esterna, che dona continuità tra i due spazi esterni. Tornando al disimpegno, si raggiungono due camere matrimoniali, una stanza singola e uno studio, il tutto servito da due bagni finestrati.
Un'ultima parte va dedicata all'intero giardino di proprietà che frontalmente è modesto e di benvenuto ma, a sorpresa, nella zona più intima della casa diventa ampio e generoso al punto da poter ospitare una piscina totalmente avvolta nella privacy ma soprattutto abbracciata da alberi ad alte fronde.
La soluzione è così composta:
Piano primo
- Zona Giorno di 45mq;
- Cucina 16 mq
- 2 bagni finestrati
- 2 Camera matrimoniale;
- 1 Camera singola;
- 1 Studio/ camera
- Terrazza
Piano Terra
- Ingresso
- 2 Studi
- Magazzino
- Veranda
- Guardaroba
- 2 Garage da 20 mq
- Bagno
- Cantina da 18 mq
Rif: A302
Prezzo: 799.000 Eu.
C.E.: G
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Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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