Villa in Vendita a Aci Castello

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Codice Riferimento: V116
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	ACI CASTELLO	Zona/Località:
Mq:	240	Prezzo:	Euro: 435.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	16/04/2025
Descrizione:	Aci Castello, zona Acido Lattico, eccellente villa a schiera su 2 elevazioni oltre piano taverna/garage. Si sviluppa su una superficie di 240 mq così suddivisa: Piano Terra – comodo salone con camino, studio con affaccio sul giardino, bagno di rappresentanza e cucina. Piano Primo – n. 4 camere da letto (delle quali una con bagno in camera) con doppia esposizione mare/giardino Piano Seminterrato – comodo salone con camino e bagno. Garage di 30 mq collegato direttamente alla casa tramite porta interna e ulteriore accesso dal giardino. Locale caldaia. L' immobile è stato ristrutturato integralmente circa 16 anni fa con rifiniture di alto pregio, gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono stati totalmente rifatti. La pavimentazione della zona giorno è in cotto realizzato a mano, nella zona notte è invece presente il parquet. Cucina artigianale in ciliegio massello, bagni in travertino, porte realizzate e dipinte a mano, camino con maioliche settecentesche. Si consiglia una visita presso l' immobile per potere apprezzare le sue pregiate peculiarità.