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| Codice Riferimento: PH372PC |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
ACI CASTELLO |
|
Zona/Località: |
Ficarazzi |
| Mq: |
217 |
|
Prezzo: |
Euro: 259.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
8 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 132 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
23/04/2025 |
| Descrizione: |
PH372PC
In vendita ad Aci Castello, nella zona residenziale di Ficarazzi, proponiamo una casa indipendente su due livelli, con ampie metrature e interessanti potenzialità di ristrutturazione.
La proprietà si estende per 217 mq complessivi, suddivisi in spazi ben distribuiti che si prestano a diverse soluzioni abitative o miste, anche professionali. Al piano rialzato si trova la zona principale della casa, composta da ambienti luminosi, pavimenti vintage, una cucina abitabile e accesso diretto a un ampio terrazzo per vivere l'esterno in modo riservato.
Al piano terra si trovano un cortile interno e un locale garage, che può essere facilmente trasformato in laboratorio o studio, grazie alla sua struttura flessibile e alla presenza di un secondo accesso indipendente.
Il livello superiore, ancora da rifinire, offre ulteriori ambienti da personalizzare e dispone di un balcone con un piccolo scorcio panoramico, che dona luce e apertura alla vista.
L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e rientra in classe energetica G, caratteristiche che offrono piena libertà progettuale in fase di ristrutturazione.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da modellare secondo le proprie esigenze, in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita, a pochi minuti dal centro di Aci Castello e da Catania.
La proprietà grazie ai doppi ingressi è divisibile con possibilità di acquisto anche separatamente
Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Coefficiente energetico G
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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