Appartamento in Vendita a Aci Catena

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Codice Riferimento: 9972RA26250
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	ACI CATENA	Zona/Località:
Mq:	63	Prezzo:	Euro: 88.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/10/2023
Descrizione:	Ad Aci Catena proponiamo in vendita mansardato in zona residenziale, con affaccio sul pittoresco borgo di Aci Trezza, i cui luoghi furono tanto cari ai “Malavoglia”, elogiati dal Verga. Questo immobile, posto al secondo piano non ascensorato, di circa 84 metri quadri, di cui almeno 60 mq totalmente calpestabili, è una vera gemma, con caratteristiche che ti lasceranno senza fiato. Entrando in questa affascinante residenza, parzialmente arredata, sarai accolto in un open space dall'atmosfera calda e accogliente. La casa è composta da un soggiorno con cucina a vista, da qui potrai accedere ad un terrazzino di 6 mq che si affaccia sul golfo, regalandoti una meravigliosa vista panoramica su Capo Mulini, Aci Trezza, Faraglioni e Isola Lachea. Un'ampia camera da letto e un bagno con doccia sono perfetti per ospitare la tua famiglia o gli ospiti. L'appartamento è in piena regolarità urbanistica e catastale, gli spazi sono ben vivibili, pur con tetti mansardati con altezza massima di 2,45 mt. Avrai un climatizzatore, una pompa di calore, uno scalda acqua a gas metano e predisposizione per riscaldamento a piastre. Le spese condominiali ammontano a Eu. 75,00 a trimestre. Completa la proprietà un garage di 24 mq, sito nella medesima palazzina, fuori terra e libero su tre lati, per garantirti tranquillità e comodità. Disponibili, per i residenti, anche posti auto liberi e non assegnati interni al condominio e ampia possibilità di parcheggio libero in strada. Posizionata strategicamente, tra la città di Catania e di Acireale, comodo punto di partenza per raggiungere in pochissimo tempo le più interessanti località limitrofe, ma in una zona tranquilla, ben servita da attività di ogni genere e servizi di prima necessità. Questa residenza è perfetta sia per chi cerca un rifugio tranquillo per sé e per la propria famiglia, sia come attività turistico ricettiva, sia per coloro che desiderano fare un investimento di valore. Non perdere tempo, il tuo sogno è a un passo da te. Chiamaci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita.