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| Codice Riferimento: SIM76 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
ACI CATENA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
353 |
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Prezzo: |
Euro: 600.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 46,3 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/01/2025 |
| Descrizione: |
In via dei Ciclopi, ad Aci Catena, all'interno di un residence, proponiamo in vendita una villa singola su quattro livelli, che con una superficie complessiva di circa 376 mq e immersa in 1000 mq di terreno privato, rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort con una meravigliosa vista mare.
La villa si apre con un piano terra che accoglie un ampio salone triplo, un bagno e un terrazzo panoramico che regala una vista unica sul mare e sui Faraglioni. Al piano cantinato si sviluppa una spaziosa zona giorno open space con salone e una cucina in muratura, accompagnati da un ripostiglio, un bagno, una lavanderia e una camera da letto, da cui si accede anche a un grande terrazzo di circa 150 mq, , ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e ulteriori due bagni. Il secondo piano, invece, ospita un appartamento con ingresso indipendente e una mansarda sovrastante, uno spazio versatile di 70 mq con pavimentazione in parquet, perfetto come studio, area relax o ulteriore zona notte.
Questa villa offre comfort moderni e numerose dotazioni: riscaldamento autonomo a metano, ambienti climatizzati, cancelli automatici, un sistema di videosorveglianza, una vasca idrica da 6.000 litri, e un giardino curato dotato di impianto di irrigazione. La proprietà è inoltre dotata di una fossa settica regolarizzata e di un locale tecnico con vasche e caldaia. Grazie alla disposizione intelligente degli spazi e ai due ingressi carrabili, la villa si presta perfettamente anche per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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