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| Codice Riferimento: 10093RA14791 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
ACIREALE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
110 |
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Prezzo: |
Euro: 56.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 211,99 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/07/2024 |
| Descrizione: |
Scopri un'opportunità unica di investimento in uno dei gioielli architettonici di Acireale! Questo palazzo, ricco di storia e caratterizzato da dettagli architettonici affascinanti, si compone di tre particelle catastali, ognuna con la propria unicità.
Suddivisione degli Spazi:
Piano Terra:
Due particelle abitative, tra cui una di particolare interesse a forma di Y, con un'antica cisterna che racconta storie di un passato affascinante.
Una seconda particella con ammezzato, perfetta per creazioni uniche o spazi di lavoro.
Primo Piano:
Accogliente salone che trasmette un senso di calore e ospitalità.
Cucina funzionale, ideale per ritrovi conviviali.
Bagno completo di vasca, per momenti di relax.
Camera da letto spaziosa e cameretta, entrambe illuminate dalla luce naturale.
Un balcone che avvolge le camere, perfetto per contemplare la bellezza circostante.
Secondo Piano:
Una terrazza panoramica che funge da belvedere, da cui ammirare una vista mozzafiato su Acireale e oltre, un luogo ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili.
Posizione e Vantaggi:
Situato nella rinomata Zona San Martino, il palazzo gode di una posizione strategica:
A soli 2 minuti da Via Salvatore Vigo, una via vivace ricca di negozi e attività commerciali.
Nelle immediate vicinanze della Piazza Madonnina della Pace, punto di riferimento per lo shopping locale.
La Pescheria è facilmente raggiungibile, arricchendo ulteriormente l'offerta del quartiere.
Punti di Forza dell'Immobile:
Singolarità: Caratteristiche uniche e storiche che lo rendono un immobile esclusivo.
Scale come Opere d'Arte: Dettagli architettonici che catturano lo sguardo e raccontano la storia di un'epoca.
Panorama: La terrazza offre un'affascinante vista, perfetta per momenti di convivialità.
Pavimentazione in Pietra Lavica: Strade che evocano la tradizione artigianale locale, per un'esperienza autentica.
Possibilità di Vendita:
Le particelle possono essere vendute separatamente a soggetti diversi, grazie agli ingressi autonomi, con la vendita di tutte le particelle che avverrà contemporaneamente.
Documentazione Disponibile in Agenzia:
Planimetrie dettagliate dei vari piani
Visura catastale
APE (Attestato di Prestazione Energetica) di ogni particella, con i seguenti valori:
Piano Terra: 504,96 Kwh/m²
Ammezzato: 338,59 Kwh/m²
Piano Primo: 211,99 Kwh/m²
Istruzioni per la Visita:
Ti invitiamo a visitare l'immobile in Via Salvatore Bella 34 per:
Verificare che la posizione geografica soddisfi le tue esigenze.
Candidature:
Ci rivolgiamo a chi ha referenze reddituali adeguate all'acquisto. È consigliato contattare la propria banca o, ancor meglio, un consulente bancario plurimandatario certificato.
Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Non preoccuparti! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari:
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Se hai superato il test di:
Visita dei luoghi
Esito positivo bancario o disponibilità economica
Sei il candidato ideale! Contattaci anche su WhatsApp al 3498731730 per ulteriori informazioni e per scoprire come questo palazzo può diventare il tuo prossimo tesoro architettonico. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Palazzo | | Palazzo | | Panchine belvedere |
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| Scala a doppia rampa Elicoidale - Giuseppe Momo | | Terrazzo | | Strada |
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| Palazzo | | Palazzo | | Ingresso |
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| Scala elicoidale | | Ingresso abitazione | | Salone |
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| Salone | | Salone | | Salone |
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| Cucina | | Cucina | | Camera da letto |
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| Camera da letto | | Camera da letto | | Camera da letto |
 | |  | |  |
| Cameretta | | Bagno | | Bagno |
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| Terrazza | | Scala elicoidale verso il terrazzo | | Ingresso terrazzo |
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| Lavanderia | | Uscita terrazza | | Terrazza |
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| Terrazza | | Vista sottostante | | Panchine Belvedere |
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| Piano terra | | Piano terra | | Finestra piano terra |
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| Costerna | | Piano terra e rialzato | | Foto |
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| Foto | | Terrazza piano secondo | | |
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