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| Codice Riferimento: 10093CA33203 |
| Tipologia: |
Negozio |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
ACIREALE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
97 |
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Prezzo: |
Euro: 2.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 151,65 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
17/07/2025 |
| Descrizione: |
ACIREALE – A POCHI METRI DAL CASELLO AUTOSTRADALE – IN AFFITTO SPAZIO COMMERCIALE CON AMPIO PIAZZALE E DUE CHALET IN LEGNO C1 COMMERCIALI!
Se sei alla ricerca di un luogo in grado di valorizzare la tua attività, con una posizione strategica, una visibilità straordinaria e un contesto naturale capace di fare la differenza… questa proposta può davvero fare al caso tuo.
Etikanze' propone in affitto un'area commerciale di 2.155 mq complessivi, dotata di due strutture in legno stile chalet categoria catastale C1, situata a ridosso del casello autostradale di Acireale, in una zona di alto passaggio veicolare.
L'area si presenta completamente rifinita con muretti in pietra lavica artigianale, un ampio piazzale, due bagni, corte esterna, riserva idrica coperta e un fronte strada di ben 102 metri lineari, che garantisce massima visibilità.
Composizione degli spazi:
Primo chalet in legno di 87 mq netti, composto da due ambienti distinti: uno principale, spazioso e accogliente, e uno più riservato, ideale per ufficio, trattativa o area tecnica.
Secondo chalet di 10 mq, stesso stile, perfetto come punto dislocato per accoglienza, guardiania o piccola esposizione secondaria.
Piazzale di 2.155 mq, ottimamente organizzato per attività espositive, dotato di copertura amovibile (eventualmente rimovibile su richiesta).
Due servizi igienici esterni, facilmente accessibili.
Corte esterna di pertinenza e riserva idrica coperta.
Ideale per chi desidera avviare o trasferire attività nel campo di:
Esposizione piscine
Arredo da giardino e outdoor
Piante e fiori
Case in legno e chalet
Bioedilizia e moduli abitativi
Per scelta tecniche non si valutano proposte per attività legate al food, alla cucina, né al commercio-esposizione di autoveicoli.
Altri vantaggi:
Immobile libero da subito, senza attese o necessità di sgombero.
Ottima immagine complessiva e impatto scenografico, grazie alla posizione tra mare e vulcano.
Condizioni contrattuali:
Ok contratti con fideiussione bancaria.
Documentazione disponibile:
Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Visure catastali degli immobili e del terreno
Planimetrie delle unità commerciali (categoria C1)
Mappali e planimetrie dei terreni
Per informazioni dettagliate, consultazione documentazione o per fissare una visita in loco, contatta Etikanze' al numero 349 873 1730 (anche via WhatsApp).
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Prospetto Esterno destro | | Prospetto | | Ingresso Veicolare |
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| Punto Commerciale C1 | | Ingresso Punto Commerciale C1 | | Punto Commerciale C1 Interno |
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| Punto Commerciale C1 Interno | | Punto Commerciale C1 Interno | | Punto Commerciale C1 Interno |
 | |  | |  |
| Punto Commerciale C1Tetto | | Punto Commerciale C1 Angolo fronte | | Punto Commerciale C1 Angolo retro |
 | |  | |  |
| Punto Commerciale C1 retro | | Seconda Stanza Punto Commerciale C1 | | Uscita Punto Commerciale C1 |
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| Esterno Punto Commerciale C1 | | Vista Retro Punto Commerciale C1 | | Prospetto Esterno |
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| Ingresso Veicolare | | Prospetto Esterno | | Ingresso Pedonale |
 | |  | |  |
| Piazzale | | Piazzale | | Alberi di Ulivo |
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| Alberi di Ulivo | | Alberi di Ulivo | | Alberi di Ulivo |
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| Piazzale | | Foto | | Piazzale |
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| Piazzale | | Piazzale | | Piazzale |
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| Vista Retro Punto Commerciale C1 | | Punto Commerciale C1 | | Aiuola |
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| Aiuola | | Collegamento tra Piano Terra e S1 | | Ingresso S1 |
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| Spazio sottostante Punto Commerciale C1 | | Riserva Idrica | | Bagno 1 |
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| Bagno 2 | | Bagno 2 | | Spazio sottostante Punto Commerciale C1 |
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| Dettagli Pietra Lavica | | Dettagli Pietra Lavica | | Uscita Spazio Coperto |
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| Collegamento tra S1 e Piano Terra | | Collegamento tra S1 e Piano Terra | | Collegamento tra S1 e Piano Terra |
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| Prospetto | | Prospetto | | Prospetto di 102 metri su Via Cristoforo Colombo |
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| Challet primo da maps | | Challet primo catastale | | Challet primo sottostante catastale |
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| Challet secondo da maps | | Challet secondo catastale | | Terreno di 2155 mq |
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