Negozio in Vendita a Acireale

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 10093UF55634
Tipologia:	Negozio	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	ACIREALE	Zona/Località:
Mq:	105	Prezzo:	Euro: 153.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	0
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 118,26 kwh/m3 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	01/08/2025
Descrizione:	In vendita ad Acireale – Via Caronda 55 e 53, vicino a Piazza Garibaldi Prezzo richiesto: Civico 55 (75 mq + soppalco 40 mq): Eu.153.000 Civico 53 (30 mq con pietra a vista dalle mura verticali): Eu.60.000 Totale per entrambe le unità: Eu.213.000 In una delle vie più caratteristiche e centrali di Acireale, proponiamo in vendita un raffinato laboratorio artigianale (C/3), ideale per un'enoteca di lusso, un atelier creativo, uno studio professionale o un salone di bellezza dallo stile distintivo. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende due unità indipendenti: Civico 55 – 75 mq + soppalco 40 mq – Eu.153.000 Uno spazio che non si abita solo, ma si vive. Luminoso, elegante e sapientemente ristrutturato su una base storica, con un design che unisce armonia tra passato e futuro. Il soppalco e lo sviluppo verticale conferiscono respiro e libertà agli ambienti, mentre archi maestosi e un tetto a crociera creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l'ambiente come una tela pronta a ospitare nuovi progetti e attività. Perfetto per enoteche di charme, studi di architettura, showroom di design o saloni di bellezza esclusivi, dove ogni dettaglio comunica stile e identità. Civico 53 – 30 mq opzionali – Eu.60.000 Questa unità aggiuntiva è perfetta per chi desidera ampliare lo spazio con un tocco scenografico unico: la pietra viva che emerge dalle mura verticali cattura immediatamente lo sguardo. Tre ambienti open space, di cui parte pavimento in pietra lavica e tetti a volta a crociera creano ambienti autentici e suggestivi, dove la tradizione siciliana incontra anche il design contemporaneo. Un luogo che si percepisce con tutti i sensi, ideale ricordiamo per un'enoteca di alto livello o un atelier creativo. Dettagli principali: Superficie totale: Civico 55 – 75 mq + 40 mq soppalco \| Civico 53 – 30 mq opzionali Categoria catastale: C/3 – avvio immediato di attività artigianali o professionali. Inoltre, con un eventuale cambio d'uso a commerciale, lo spazio può ospitare attività dedicate alla vendita, garantendo così massima flessibilità e valorizzazione dell'investimento. Spazi luminosi, versatili e personalizzabili Posizione centrale, visibilità elevata Possibilità di integrazione della seconda unità per un effetto scenografico unico Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca spazi esclusivi, eleganti e funzionali, perfetti ricordiamo per un'enoteca gourmet, uno studio creativo o un salone di lusso. Per informazioni o per fissare una visita: Contattaci su WhatsApp al 349 873 1730 Vendita a cura di Etikanze – Agenzia Immobiliare Ogni spazio merita di esprimere la sua anima.

Annuncio pubblicato dall'agenzia

Agenzia:		ETIKANZE' srls

Indirizzo:		Via Sottotenente Vincenzo Barbagallo 159

Comune:		95024 ACIREALE (CATANIA)





Sito Web:		http://https://www.etikanze.com/

Foto annuncio


Ingresso Bottega Via Caronda 55	Ingresso Bottega Via Caronda 55	Ingresso Bottega Via Caronda 55

Arco Ingresso Bottega Via Caronda 55	Archi che iniziano Ingresso Bottega Via Caronda 55	Dettagli Ingresso Bottega Via Caronda 55

Volta a Crociera Ingresso Bottega Via Caronda 55	Dettaglio Ingresso Bottega Via Caronda 55	Ingresso Bottega Via Caronda 55

Ingresso Bottega Via Caronda 55	Ingresso Bottega Via Caronda 55	Vista tra scala per il soppalco e ingresso 55

Vista tra scala per il soppalco e ingresso 55	Locale con ampie finestre luce	Locale con ampie finestre luce

Vista opposta alla finestre luce	Locale con ampie finestre luce	Porta bagno

Finestrone	Finestrone	Finestra verso cisterna

Cisterna	Scala verso il soppalco	Scala

Soppalco con volte a crociera	Soppalco con volte a crociera	Soppalco con volte a crociera

Soppalco con volte a crociera	Soppalco con volte a crociera	Vista dal Soppalco

Prospetto tra archi	Ingresso Bottega Via Caronda 53	Ingresso Bottega Via Caronda 53

Ingresso Bottega Via Caronda 53	Ingresso Bottega Via Caronda 53	Ingresso Bottega Via Caronda 53

Ingresso Bottega Via Caronda 53	Tetto Volta a Crociera	Tetto Volta a Crociera

Tetto Volta a Crociera	Ingresso Bottega Via Caronda 53	Ingresso Bottega Via Caronda 53

Ingresso Bottega Via Caronda 53	Vista parete laterale e parte di tetto a crociera	Vista parete laterale e parte di tetto a crociera

Vista parete laterale e parte di tetto a crociera	Vista parete laterale e parte di tetto a crociera	Parete caratteristica con mattoni a vista rossi

Dettagli elettrici vintage	Angolo tra moderno e antico	Saracinesca elettrica

Pulsante della saracinesca elettrica	Planimetria	Copertina

Dettaglio Pavimentazione Bottega civ. 53	Dettaglio Pavimentazione Bottega civ. 53	Dettaglio Pavimentazione Bottega civ. 53

Dettaglio Pavimentazione Bottega civ. 53	Dettaglio Pavimentazione Bottega civ. 53	Idea enoteca

Mappa


Regione:		SICILIA

Provincia:		CATANIA

Comune:		ACIREALE