Villa in Vendita a Agrigento

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2383RA31105
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	AGRIGENTO
Comune:	AGRIGENTO	Zona/Località:
Mq:	120	Prezzo:	Euro: 369.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	15/12/2023
Descrizione:	In località Villaggio Mosè, l'agenzia Immobiliare Capellupo è lieta di presentare un'opportunità unica: una villa recentemente completamente ristrutturata rifinita con cappotto termico e mai abitata dopo la ristrutturazione in complesso residenziale, disposta su un unico livello a piano terra, che promette comfort e stile. La villa si compone di un ampio e luminoso open space salone/cucina di ben 39 mq, una spaziosa camera da letto matrimoniale di ben 21 mq con bagno in camera, altre due camere da letto, un ulteriore comodo bagno ed un pratico ripostiglio. Con una superficie di circa 120 mq complessivi la villa offre uno spazio ben distribuito e funzionale. All'esterno è altresì presente un elegante porticato appoggiato alla villa di 22,50 mq ideale per soggiornare all'esterno che di fatto amplia la metratura interna. La villa è altresì dotata di un ampio spazio esterno di circa 600 mq, all'interno del quale si trova un giardino con delle belle piante ad alto fusto ed aiuole fiorite, una splendida piscina ideale per godersi piacevoli momenti di relax durante le calde giornate estive ed un ampio spazio per sdraio ed ombrelloni; all'interno della villa è altresì presente un posto auto all'aperto. Internamente l'attenzione alla qualità emerge nella pregiata pavimentazione, nelle porte, negli infissi e nelle persiane (tutti gli elementi che compongono gli interni sono nuovi e mai utilizzati). La comodità è garantita da un efficiente sistema di riscaldamento composto da una moderna caldaia e termosifoni in alluminio, è altresì presente la predisposizione per l'installazione di climatizzatori. La cura dei dettagli si riflette nell'illuminazione della piscina, nei punti acqua strategici e nella presenza di un sistema automatico per innaffiare le piante, di una porta d'ingresso blindata e di un moderno sistema citofonico. L'accesso alla villa è agevolato da un vialetto carrabile, da un comodo cancello automatico e da un ingresso pedonale. Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra design moderno, funzionalità e comfort. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questa affascinante villa.